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Preguntas y respuestas sobre Derecho inmobiliario

anónimo vicent - Valencia
Resulta q mi padre y sus dos hermanos han herdado un chalet, mi padre a puesto la 3á parte del chalet a mi y mi hermana, una segunda parte no quiere el chalet. El otro si. Y ha mi y mi hermana lo queremos integro, que acciones legales podemos hacer para quedarnoslo. Gracias.


anónimo Sara - Asturias
Hola , me acabado de comprar un piso el cual era de mi abuelo , con el piso se supone que entra trastero y garaje pero en mi caso se supone que el garaje no por que mi abuelo lo vendió hace unos años a un señor el cual lo usa , el problema es que no sé si el garaje está vendido legalmente ya que los gastos de reformas que se hicieron le vinieron a mi abuelo , mi sospecha es que la persona que utiliza el garaje no lo tiene en el registro a su nombre y no sé si consta de una escritura y creo que me van a pasar a mí los gastos cada vez que se necesite hacer algo ¿ Que podría hacer yo en este caso para saber si en realidad me pertenece a mí ? Por qué en ese caso¿ ese señor estaría de ocupa no ? Gracias un saludo

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Abogados Expertos en Penal, Civil y Nuevas Tecnologías
Buenos días Sara,

para darte una respuesta fundamentada necesitaríamos más información, puedes ponerte en contacto bien a través de legadoo.com en nuestro dirección más abajo o bien a través de http://portaley.com donde a través del formulario podrás enviarnos más información.

Información sobre desde cuándo piensas que se hizo ese contrato de compra/venta, si eres conocedora si existe el contrato, has hablado con la persona que utiliza la plaza, etc....

Esperamos tu consulta para continuar analizando el caso.

Un saludo.

Abogados Portaley



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Abogados Portaley
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22 de julio de 2020


anónimo Annamaria - Barcelona
Buenos días
Estoy en proceso de comprar un piso en Barcelona y necesitaría un abogado que me asista. Usted sería disponible a revisar los papeles?
Si es disponible, ¿podría enviarme un presupuesto?

Muchas gracias
Un cordial saludo


Vanessa Vanessa - Valencia
Buenas tardes mi caso es que desde hace un año un vecino no a parado de mandar cartas whatapp al propietario del piso y al de la inmovilaria con quejas falsas y graves asta el punto que me digeton que en dos meses devia avandonar el piso aum no abia pasado un mes ya estaban mandadome otra carta del vecino presionandome.. El caso es que bajo tal presion el ultimo mes no lo page y no me niego a pagarlo xro ellos estan que si es ilegal entonces yo quiero saber si ahora ellos biscan mil escusas para no devolver la fianza yo pudiera hacer algo... Cuando me alquilaron el piso habian varias cositas rotas qie llos no arreglaron y arregle yo el piso lo alquile con dos camas xro cuando quite las fundas una tenia unos agujeros que era imposible doemir ai y les di el aviso que el calentador no iva bien y emos estado durante 6 meses 5 perdonas tres de ellos menosres jugando aver a quien se podia duchar entonces lo qie quiero saber es si ellos se ponen a buscar problemas yo podria hacer algo


anónimo Maria - León
Buenas tardes, alquile un piso vacío solo la cocina y el dueño lo quiere vender y me dijo por si yo lo quería comprar que vendría un tasador para ponerle precio.
Y el señor que vino se puso a sacar fotos yo le avisé de que eran mis muebles y mis cosas y no quería que fuera a publicarlas y después de cierto tiempo como no me decía en lo que lo había tasador mire y estaban por las páginas de inmuebles las fotos con mis muebles publicada, solo quiero saber si eso lo pueden hacer.
Yo e llamado al dueño se lo e dicho pero no las han quitado.
Es para saber una segunda opinión puesto que alguien me a dicho que no puedo hacer nada

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Abogados Expertos en Penal, Civil y Nuevas Tecnologías
Buenos días,

para darle una respuesta a su consulta deberíamos tener acceso a las imágenes que comenta para poder estudiar si efectivamente nos podemos encontrar ante algún problema legal.

Desde nuestro punto de vista si las fotografías tomadas tuvieran datos personales como fotografías familiares donde aparecen caras de personas, etc... si que debería pixelar o retirar dichas fotografías.

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01 de octubre de 2018


Claes Claes - Madrid
Necesito ayuda en salida de casa alquilado.
El dueño dice que soy responsable por todo daño que he echo en casa.
Pequeños abujeros por cuadros y equalmente en la cocina por montar herramientas de cocina tal como en los baños por montar mis cosas del baño. Necessito algien que puede decir que es normal uso durante cinco años y que es mi responsibilidad de tapar.
Muchas Gracias
Claes

DelitosInformaticos.com DelitosInformaticos.com
Hola Claes,

sería necesario acceder al contrato de alquiler entre ambas partes para ver qué dice al respecto.

Un saludo.

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20 de mayo de 2018


anónimo Silvia - Madrid
Tengo una duda respecto al inmueble que adquirí hace 2 años. El acceso a la vivienda se hace a través de un pasillo exterior, similar a una corrala. En esta zona hay tendedero y lo mismo sucede con el piso de abajo. Cuando me mudé comprobé que el piso de abajo tenía colocada una puerta, por lo que solo podía acceder a esa zona de pasillo la propietaria de la vivienda, y pedí permiso en la comunidad para hacer lo mismo. Me dieron permiso y la instalé. Una vecina de otro piso acostumbraba a tender en el tendedero de mi pasillo y después de instalar la puerta no pudo seguir haciéndolo. La comunidad en junta ordinaria me dijo que mi piso tiene una servidumbre con ese piso por la que estoy obligada a dejar que tienda en mi pasillo. Cuando compré el piso no se me informó y no entiendo dónde consta esa supuesta servidumbre ni la razón por la que una nueva propietaria tiene que heredar un acuerdo que se hizo hace más de 30 años. Me vi obligada a entregar la llave a la vecina que no solo hace uso del tendedero sino más bien abuso y me gustaría saber porqué yo tengo que compartir ese acceso y el piso inferior no y porqué estoy sujeta a una servidumbre que desconocía. Muchas gracias.


anónimo Veronica - Zaragoza
Hola mi casero me ha mandado una carta su abogado xk le debemos dos meses de alquiler?que debemos hacer??fuimos hablar con un abogado y los ha dixo que esperemos a la segunda carta y que no paguemos..ha pasado mas de un mes y no nos ha llevado nada..los mesesbque estemos nos los puede reclamar??gracias.

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado
Por supuesto que os lo puede reclamar.

Ustedes tendrán un contrato firmado por el que se comprometen a pagar una renta, a cambio de disfrutar de un inmueble.

Si ustedes incumplen su obligación fundamental, que es la de pago de la mensualidad correspondiente, el arrendador podrá instar un procedimiento de desahucio.

Espero haberle aclarado sus dudas.

Saludos.

Normalmente se enviará burofax previo indicándole las cantidades debidas, otorgando un plazo para su satisfacción, advirtiendo de que en caso contrario se iniciarán las oportunas acciones.



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Madrital Abogados
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03 de marzo de 2017


Noelia Nartinez Bernaldo Noelia - Toledo
¿Cómo podrá otorgarse escritura e inscribirse en el Registro de la Propiedad de una declaración de obra nueva si aún no está construida?


anónimo Veronica - Zaragoza
Hola el dueño del piso donde vivo me ha mandado u abogado una carta poraue le debemos dos meses de alquiler..no nos ha llamado antes ni nada. Aunque paguemos nos echa igualmente.
Queríamos información al respecto sobre los pros y los contraste..que pasa si no pagamos que pasa si no nos vamos??vamos algo en general que podemos hacer?gracias


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