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Preguntas y respuestas sobre Abogados Derecho Civil

anónimo Samantha - Madrid
El caso es que le deje el coche a un amigo con permiso pero él me lo rompió, no cuidó del vehículo, por que al no echarle agua lo quemó.

Dijo que se haría cargo de la avería y que me pagaría la reparación. tengo además su conversación guardada en whatsapp donde lo dice y bueno ya no se que hacer.... Podria llevarlo por lo legal para pedirle que me pague la avería?

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Expertos en Nuevas Tecnologías y Penal
Estimada Samantha,

con la información enviada y tras estudiar su consulta, entendemos que le prestó el coche, al parecer sin ningún tipo de acuerdo o contrato de préstamo o depósito.... y la reclamación puede ser antieconómica, ya que:

- Habría que probar que el daño en el vehículo lo causó su amigo
- Habria que tasar los daños
- No hay garantia de ganar el procedimiento, y ya solo los honorarios de abogado y procurador podría superar el coste del vehículo

Si desea que estudiemos su caso más en profundidad, no dude en consultar con nuestro equipo legal.

Un saludo.


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Abogados Portaley
http://legadoo.com/abogado_madrid/abogados-portaley/
02 de febrero de 2017

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado

Buenos días.

Lo primero en estos casos es intentar solucionar el problema de manera extrajudicial con el envío de un burofax.

Si no se atiende a dicho requerimiento fehaciente se ha de estudiar detenidamente si es factible iniciar acciones legales.

Quedamos a su disposición si quisiera aclarar cualquier duda en:

Teléfonos: 654646333 o 910149891.
Email: info@madritalabogados.com
Web: www.madritalabogados.com

Saludos.



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Madrital Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/madrital-abogados/
07 de febrero de 2017


adolfo adolfo - Valencia
Hoy he vendido el piso, por debajo del precio al que lo compré. (con el Protocolo 72/2017).
El piso tenía una hipoteca con el banco Santander. Por tanto, según tenía entendido, en la notaría se harían dos cheques, uno para el Santander, que salde la deuda con el banco y otro para mi, con el resto.
Pero durante el acto de venta, antes de que entrase la notaria en la sala, la gestoria Diagonal Company Services & Solutions S.L., que venía de parte del BBVA, banco de la parte compradora, me ha dicho que tenía que YO, (el vendedor), hacer una provisión de fondos para la cancelación de la hipoteca. Esta provisión incluye los conceptos de Notaría (393,25), Registro (314,60), Verificación (21,78), Envío de correos (36,30) y gastos de Gestión (344,85), que hacen un total de 1.110,78€.
He preguntado si esas gestiones las podía hacer yo, me ha dicho que si, y en eso hemos quedado.
Aún así el talón que ya llevaba preparado se lo ha quedado ella (la gestoría del BBVA), diciendo que la obligaba el BBVA.
(Estaba acordado con la parte compradora que corrían con los gastos de notaría).
Preguntas:
1 ¿Tengo que hacer una provisión de fondos por algo que no encargo?
2 Además esa provisión de fondos ¿me puede venir impuesta por un banco con el que no mantengo ninguna relación, como es el caso del BBVA, y sobre algo de lo que no soy dueño?
3 He buscado algo por internet y parece que hay gestiones a las que no estoy obligado, ¿me puedes informar de que ACTOS JURÍDICOS O ADMINISTRATIVOS SON OBLIGATORIOS, por la parte vendedora? ¿Y cuales corresponden a la / o las entidades bancarias?

SOLUCIONES DE LA ABOGACIA SOLUCIONES DE LA ABOGACIA
ABOGADOS


--llámanos al 638848546, tiene solucio. Se lo gestionamos a coste 0. Un saludo

SOLUCIONES DE LA ABOGACIA
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23 de enero de 2017

Enrique Porcellar Giménez Enrique Porcellar Giménez
No estás obligado a hacer esa provisión de fondos. El gasto corre por tu cuenta pero la forma de pagarlo debes acordarla con el comprador y ninguna gestoría ni nigún banco puede imponértelo.
Como vendedor debes correr con los gastos de cancelación de hipoteca y la plusvalía municipal.
Un saludo.


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Porcellar Abogados
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23 de enero de 2017

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias Alfonso, como vendedor debe usted correr con los gastos de la liquidacion de la plusvalia por la venta y tambien con los gastos de cancelacion de la hipoteca. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Derecho Bancario, escribanos, ya que nos movemos a nivel nacional, estaremos encantados de atenderle. Email: daniel.casillas@grechabogados.com

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GRECH ABOGADOS
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23 de enero de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS
Buenos días,
tiene que pagar plusvalía y gastos de liquidación de hipoteca, aunque habría que estudiarlo detenidamente por si hubiera un exceso en el pago por su parte.
Saludos.

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HDH ABOGADOS
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23 de enero de 2017

LOROÑO ABOGADOS LOROÑO ABOGADOS
Abogados y asesores fiscales en Bilbao.
http://loronoasesores.com
http://loronoabogados.com

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LOROÑO ABOGADOS
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23 de enero de 2017

Amparo Ballester Amparo Ballester
Buenos días,

Sí has de pagar la plusvalía y los gastos de cancelación de la hipoteca; pero no tienes obligación de pagar los gastos de gestión del Banco, máxime cuando tu haces los trámites. Si los has pagado tienes derecho a su devolución.
amparoballesterg@icav.es.
Puedes contactar con nosotros en el 696354605 o en el e-mail facilitado.
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María Amparo Ballester Gadea
http://legadoo.com/abogado_valencia/maria-amparo-ballester-gadea/
23 de enero de 2017

Manuel Larrotcha Manuel Larrotcha
Buenos días. Claro que no le pueden exigir nada de esto y muy mal por la gestoria por quedarse con su talon. Habría que proceder a exigirles su restitución. Si lo desea podemos asesorarle y representarle en este asunto. Puede contactar con nosotros para facilitarle un presupuesto.

Un saludo,

www.ldcabogados.com
911517113

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Larrotcha y Del Campo Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/larrotcha-y-del-campo-abogados2/
23 de enero de 2017

Fernando Marrufo Cortes Fernando Marrufo Cortes
Abogado
Buenos días

La parte vendedora tiene que asumir el coste de la plusvalía y de la cancelación de la hipoteca, no todos los demás gastos de los que nos informa, por lo que puede reclamar su devolución si ya los ha realizado.

Saludos

Fernando Marrufo Cortés
Abogado

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Fernando Marrufo Cortés
http://legadoo.com/abogado_zaragoza/fernando-marrufo-cortes/
23 de enero de 2017


anónimo Salvador - Valencia
Hola. Vera tengo una pregunta respecto a un dinero que tenían mis padres en bien ganancial. Ese dinero estaba en una cuenta exclusiva de.mi madre. Pongamos k 100. Mis.padres se separan y de ese dinero mi madre le da 50 a su nueva pareja para que liquide una hipoteca que iba a nombre de el. Luego se casan y al año mi madre fallece. El tema esk el dinero que quedaba; o sea; los otros 50 se metieron en la herencia y ahora.mi padre exigía esa mitad. El tema es que se me reclama a mi por ser el heredero.Mi pregunta es si entonces yo le puedo reclamar ese dinero a mi padastro; ya que el deudor es el. Gracias

Rafael Bermejo Meseguer Rafael Bermejo Meseguer
Abogado. Experto en Derecho Penal.
Buenos días. Respecto a su pregunta hay dos aspectos que habría que aclarar antes. En primer lugar si, efectivamente, ese dinero era ganancial o no; y en segundo lugar, si se hizo la liquidación del régimen de gananciales. Si lo desea puede contactar conmigo para facilitarme más datos y, así, poderle dar una respuesta más exacta. Gracias y un saludo.

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Rafael Bermejo Meseguer
http://legadoo.com/abogado_malaga/rafael-bermejo-meseguer/
09 de enero de 2017

Amparo Ballester Amparo Ballester

Buenos días, ademas de necesitar saber si es ganancial y si se ha hecho la liquidación, necesito saber si el padrastro estaba legítimamente casado o no, o tenía algún modo de relación reconocida jurídicamente. Por otra parte, el legítimo heredero de tu madre eres tú, y , por tanto, a quien se debe reclamar y quien tiene derecho, en su caso, tanto a la legítima como a lo testado. Con los datos que ofreces no es suficiente, pero creo que tu padre no tiene derecho a reclamarte nada.
En cualquier caso, puedes contactar con nosotros para darte una respuesta más precisa.
Saludos.
amparoballesterg@icav.es
Telfno. en Valencia 696354605
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María Amparo Ballester Gadea
http://legadoo.com/abogado_valencia/maria-amparo-ballester-gadea/
09 de enero de 2017

ENRIQUE TORMO PART ENRIQUE TORMO PART
Buenos días
En primer lugar, habría que ver si los distintos movimientos de dinero están debidamente documentados.
Si habían 100, y tu madre presto/dono 50 a su pareja. Entiendo -sin ver documentación-, que los otros 50 serán propiedad de tu padre.

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TORMO-ABOGADOS
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09 de enero de 2017

Fernando Marrufo Cortes Fernando Marrufo Cortes
Abogado
Buenos días

Efectivamente, faltan datos, es necesario saber si ambos estaban casados, si hubo o no divorcio y liquidación del régimen económico matrimonial, y la situación en que quedó el dinero tras esta, así como si se tramitó la herencia tras el fallecimiento de tu madre.

Esto mismo ocurre con la donación que hizo tu madre y con si estaba o no casada con tu padrastro.

En definitiva, sería necesario ver todos estos datos antes de poder dar una opinión concreta.

Atentamente

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Fernando Marrufo Cortés
http://legadoo.com/abogado_zaragoza/fernando-marrufo-cortes/
09 de enero de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS
Buenas tardes,
poco que aportar con lo ya manifestado por mis compañeros.
Un saludo cordial.

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HDH ABOGADOS
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09 de enero de 2017


Carlos Martinez Carlos Martinez - Madrid
Hola buenos días, mi caso es el siguiente.

Adquirí con mucha ingenuidad la TARJETA DE CRÉDITO VIABUY la cual es una Tarjeta de Crédito Prepago; la ofrecen como una tarjeta totalmente gratuita mas sin embargo en letras pequeñas y ocultas ponen que para empezar a utilizarla tienes que pagar 90 euros que es la cuota de los 3 primeros años, al darme cuenta de esta situación quise desestimar y darme de baja de este producto sin éxito ya que tenía que hacerlo dentro de los primeros 15 días desde la contratación de la tarjeta y lo hice ya pasado ese plazo por descuido por lo cual no me aceptaron la baja. Ahora como no he hecho el pago de esta, VIABUY cedió mis datos a INTRUM JUSTITIA que es una empresa de recobro para localizarme e insistirme que haga el pago, insistiendome por todas las vías (telefónica, sms, email) y amenazándome que de no hacerla ingresaran mis datos a las listas de morosidad e impagos.

Guiándome de otro post de otra persona que ya ha pasado por esto ( http://legadoo.com/preguntas/ver/id/141/ ) hice lo que recomendaban que era la cancelación y desestimación de mis datos personales con VIABUY y reclamarles que no les he dado autorización para cederle mis datos a nadie y que estaban violando la ley de protección de datos personales. Igualmente me comunique con INTRUM JUSTITIA para indicarles el caso.

VIABUY en respuesta me ha dicho lo siguiente:

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Estimado señor

Gracias por su mensaje.

De acuerdo con nuestros términos y condiciones: 15.7 Es posible que compartamos información sobre Usted para prevenir el delito, prevenir el blanqueo de capitales, para fines antiterroristas, para verificar Su identidad, para recuperar la deuda y para cumplir con Nuestras obligaciones legales.

Realizó la solicitud de su tarjeta VIABUY MasterCard® Prepago el día 14.08.2016. La tarjeta fue enviada a la dirección de domicilio registrada en el transcurso de 24 horas y su cuenta de tarjeta fue creada inmediatamente, cumpliendo así con nuestras obligaciones contractuales conforme a los términos y condiciones de la tarjeta VIABUY.

Estaba en la obligación de cargar la tarjeta VIABUY con un mínimo de 89.70 euros en un plazo de 14 días tras su aceptación de los términos y condiciones. Ya le hemos ampliado considerablemente el plazo de pago enviándole semanalmente a su correo electrónico recordatorios del mismo durante tres semanas. En nuestro último recordatorio le notificamos que si no cumplía con sus obligaciones contractuales transferiríamos el caso a una agencia de cobros.

Por favor, tenga en cuenta que después de que el caso haya sido transferido a una agencia de cobros y si decide no responder, se pueden tomar más medidas que conlleven a una disputa legal y ocasionen más perjuicios y costos extras para usted.

Le pedimos que a partir de ahora se ponga en contacto con la agencia de cobros para poder solucionar su situación.

Saludos cordiales,

Equipo de servicio VIABUY

service.es@viabuy.com

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Quería saber que me recomendaban y como proseguir porque me parece un abuso por parte de estas empresas que juegan con el descuido de las personas y hacen publicidad engañosa de sus productos para estafar y aprovecharse ofreciendo algo que en realidad es un engaño.

Muchas gracias.

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado
Buenos días.

Lo típico en estos casos es que le llame una agencia de cobros externa a la empresa para requerirle la deuda.

Tras una temporada de acoso y en caso de que no satisfaga la misma, suelen interponer un proceso monitorio para su cobro.

Si le lega cualquier notificación judicial puede ponerse en contacto con nuestro despacho, estaremos encantados de llevar su caso:

Teléfonos: 654646333 o 910149891.

Email: info@madritalabogados.com

Web: http://madritalabogados.com/

Saludos.
--

Madrital Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/madrital-abogados/
09 de diciembre de 2016

ELISABET NATIVIDAD GUTIERREZ ALCALA ELISABET NATIVIDAD GUTIERREZ ALCALA

¡Buenas tardes!

Hay que comparar primero lo que estipula su contrato de aceptación de servicio y la publicidad de esta compañía para comprobar si es exactamente engañoso o no y comprobar donde se esconde esa letra pequeña para poder interponer reclamación correspondiente o denuncia si se trata de una estafa (depende del caso). Lo mejor es no contratar este tipo de servicio para prevenir.
Estamos a su disposición para lo que necesite.

Elisabet Natividad Gutiérrez Alcalá.
Abogada Ejerciente. Colegiada nº 6346 ICAGR. Ilustre Colegio de Abogados de Granada.

Despacho ubicado en:
C/Juan Pedernal, nº4 BAJOS. Guadix. C.P.18.500 (Granada). Spain.
Cita previa llamar al 656 256 804.
Teléfono: 958 68 80 03.
Fax: 958 68 80 03.E-mail: 6346@icagr.es
E-mail: elisabeth.gutierrez.alcala@gmail.com

Web oficial DESPACHO JURIDICO TODO DERECHO:
www.todo-derecho.com
Blog:
http://www.todo-derecho.blogspot.com.es/

HORARIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO:
De Lunes a Viernes:
Mañanas de 10:00h a 14:00h.
Tardes de 17:00h a 20:00h.

DESPACHO JURÍDICO TODO DERECHO DESEA QUE TODA ESTA INFORMACIÓN OS SEA DE GRAN UTILIDAD.
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ELISABET NATIVIDAD GUTIERREZ ALCALA
http://legadoo.com/abogado_guadix/elisabet-natividad-gutierrez-alcala/
09 de diciembre de 2016

Roberto Gonzalo Roberto Gonzalo
Abogado Derecho Penal Civil Laboral Mercantil
Hola, habría que ver bien el contrato firmado para comprobar si se puede considerar publicidad engañosa, y así evitar el pago.
También se puede solicitar la cancelación de dicha tarjeta y abonar únicamente la parte proporcional correspondiente a su vigencia.
En caso de que haga caso omiso, posiblemente reciba por la vía judicial un proceso monitorio para reclamarle dicho importe.
En nuestro despacho le atenderemos si así lo desea.
Atentamente,

Roberto Gonzalo
Gonzalo & González Abogados

Gestiones Gonzalo

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Roberto Gonzalo Gonzalez
http://legadoo.com/abogado_fuengirola/roberto-gonzalo-gonzalez/
10 de diciembre de 2016

María Dolores Dámaso Ojeda María Dolores Dámaso Ojeda

Estoy de acuerdo con lo manifestado por mis compañeros aquí en el foro, especialmente con Roberto Gonzalo González.

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María Dolores Dámaso Ojeda
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10 de diciembre de 2016


anónimo Alberto - Madrid
Mi caso trato sobre un accidente de tráfico y los daños que tuve por los siguientes hechos que a continuación voy a contar. Circulaba con mi moto por una carretera nacional de noche. Un camión con remolque que iba justo delante iba perdiendo parte de la carga la cual calló en medio de la carretera.

Entre la carga que tiraba estaban unos hierros y planchas metálicas. Una de estas planchas pasó rozándome pero sin llegar a darme.

En la carretera quedaron dos chapas, paré en el arcen, porque ví un vehículo que venía detrás y que podría cochar con estas planchas.

Cuando me bajé de la moto miré por si venía algún vehiculo por la otra parte y no ví nada, entonces comencé a retitar las chapas, tenían unos agujeros y estaban bastantes afiladas. Como eran pesadas intenté cogerlas como pude para poder moverlas. Justo cuando estoy a punto de quitarlas completamente siento como un golpe me lanza del arcén, fue un coche que no vi que venía.

He perdido 4 dedos de la mano derecha y 2 dedos de la izquierda. La pierna derecha también he tenido problemas, la rótula la he tenido rota y varias operaciones. Pasé varios meses en una silla de ruedas y aún estoy en tratamiento psicológico.

Mi abogada demandó penalmente al conductor que me atropelló y perdimos el juicio, ahora estoy pensando en ir por la civil.

Saludos.

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado

En un juicio penal se suelen pedir ambas responsabilidades conjuntamente contra el presunto infractor, la responsabilidad penal y la civil, así que seguramente el conductor que le atropelló haya sido exonerado de ambas.

Cosa distinta sería que quisiera interponer demanda contra el conductor que aseguró mal la carga poniendo en peligro la seguridad del tráfico y causando su accidente; aunque estimo que si no se ha dirigido a día de hoy acción alguna contra él es porque se desconocen sus datos.

Si quisiera estudiar dicha posibilidad ponemos a su disposición nuestro equipo de profesionales.

Esperando poder ayudarle, reciba un cordial saludo.

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Madrital Abogados
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14 de noviembre de 2016

Tamara Guirado Tamara Guirado
Abogado
Estimado Cliente, tal y como comenta el compañero, en el mismo procedimiento se suele pedir ambas responsabilidades. En el caso que nos comenta, habría que mirar los plazos, por si fuera posible aún iniciar las acciones de reclamación civil por daños.

Yo le recomendaría, una vez estudiado el caso y si fuere viable por plazos, iniciar las reclamaciones por daños con los correspondientes intereses añadidos.

Le informamos que nuestro departamento especializado en daños, está a su disposición para recibir toda la documentación y realizar un informe con todas las posibilidades de manera gratuita y sin compromiso.

Mil gracias y espero haberle servido de ayuda,

Reciba un cordial saludo.

Tamara Guirado
tguirado@guiradoabogados.com
www.guiradoabogados.com


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GUIRADO & ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_malaga/guirado-abogados/
15 de noviembre de 2016


angel angel - Madrid
que requisitos habria que hacer para declararse insolvente?

Marta Ruiz Marta Ruiz
Que el deudor no haya sido condenado en sentencia firme por delitos contra el patrimonio, contra el orden socioeconómico, de falsedad documental, contra la Hacienda pública y la Seguridad Social o contra los derechos de los trabajadores en los 10 años anteriores a la declaración del curso. Si existiera un proceso penal pendiente, el juez del concurso deberá suspender su decisión a la exoneración del pasivo hasta que exista sentencia penal firme.

3º.- Que reuniendo los requisitos establecidos en el artículo 231, haya celebrado o al menos haya intentado celebrar un acuerdo extrajudicial de pagos.

4º.- Que haya satisfecho en su integridad los créditos contra la masa y los créditos concursales privilegiados y. si no hubiera intentado un acuerdo extrajudicial de pagos previo, al menos , (haya pagado) el 25 por ciento del importe de los créditos ordinario

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Libertas Abogados
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14 de noviembre de 2016

Amparo Ballester Amparo Ballester
Además deberá inscribir en el Registro Mercantil su insolvencia o declaración de concurso por un periodo de cinco años
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María Amparo Ballester Gadea
http://legadoo.com/abogado_valencia/maria-amparo-ballester-gadea/
14 de noviembre de 2016

Enrique Porcellar Giménez Enrique Porcellar Giménez
Es un error muy frecuente confundir la declaración de insolvencia que afecta únicamente al orden jurisidiccional penal con la declaración de concurso.
Ambas figuras tienen requisitos y efectos distintos.

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Porcellar Abogados
http://legadoo.com/abogado_benidorm/porcellar-abogados/
14 de noviembre de 2016

Amparo Ballester Amparo Ballester
La pregunta iba encabezada por la palabra civil. No se si he entendido la pregunta. Yo me referia a la insolvencia mercantil de concurso.
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María Amparo Ballester Gadea
http://legadoo.com/abogado_valencia/maria-amparo-ballester-gadea/
15 de noviembre de 2016


anónimo Paulino - Salamanca
Tengo una pensión de 365 €/mes + dos pagas mensuales mas de extras también de 365€. Me gustaría saber si me corresponde una pensión mayor, pensando que mi discapacidad a cambiado del 66% al 90%, por una enfermedad mental. Muchas gracias.

MIRIAM PARDO ARRIBAS MIRIAM PARDO ARRIBAS
Abogada
Buenos días,

Le invitamos a tener una reunión en nuestro despacho para informarle de todo y del procedimiento a seguir.
Efectivamente, su pensión debería ser mayor. Nos gustaría hacer un estudio exhaustivo de su caso para poder informarle correctamente.
Nos puede llamar al 651 48 71 35.

Saludos.
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Miriam Pardo Abogados
http://legadoo.com/abogado_tordera/miriam-pardo-abogados/
08 de noviembre de 2016

Fernando Marrufo Cortes Fernando Marrufo Cortes
Abogado
Buenas tardes

En mi opinión, si que debería aumentar la pensión, en estos momentos, para una discapacidad igual o superior al 75% está fijada una pensión mensual de 551,90 euros, con una cuantía anual de 6.622,80 euros a la que entiendo que tendría derecho.

Cualquier duda que necesites, no dudes en contactar conmigo en el teléfono 605 341470

Saludos.


Fernando Marrufo Cortés
http://legadoo.com/abogado_zaragoza/fernando-marrufo-cortes/
08 de noviembre de 2016


anónimo Deida - Valencia
mi pregunta como es que España le concedio el divorcio a mi marido martin fuentez Gonsale si en España nunca nos casamos y yo sigo casada con el, en mi pais de orijen. gracias por su repuesta


jose jose - Cuenca
Tengo una segunda vivienda donde paso mis vacaciones en un edificio de varias plantas. No tengo seguro del hogar en ella. Cuando me quedaban pocos días de vacaciones me enteré por casualidad que un piso de los de abajo tenía una gotera. El administrador nos avisó a todos los pisos y advirtió que no era de la general y que por tanto la responsabilidad era de alguno de los pisos superiores, mi piso se seguro que esta bien. Los vecinos de enfente me advirtieron que por una gotera falsa hubo muchos problemas, y que la gente no quiere ni la verdad ni que le arreglen la casa sino el dinero.

Voy y vengo algunos fines de semana para saber que pasa pero nadie dice nada y muchos ya no están.

¿Cuáles son los plazos? ¿Debería contratar un perito por mi cuenta para cubrirme las espaldas? ¿Cuánto tiempo tienen de plazo si quisiesen contactar conmigo? ¿Si fuese un timo podrían negar la posibilidad de que un perito independiente revisase la gotera? ¿Suelen llamar por teléfono, burofax? El administrador tiene mi teléfono personal pero nadie tiene mi dirección y no me gustaría dársela.

Alberto Marín Weil Alberto Marín Weil
Abogado
Buenos días, el plazo para reclamar los daños en vivienda es de 1 año, y la acción que se ejercita esta contemplada en el art 1902 del Código Civil.
Ahora bien, perfectamente pueden enviarte una carta certificada reclamándote los daños y del miso modo interrumpiendo la prescripción de la acción. En el supuesto caso, que se te reclamara como el causante de los daños, perfectamente puedes solicitar un informe pericial para estudiar el motivo de las filtraciones (goteras) y en caso de no ser responsable, lo pondrías en conocimiento del vecino.

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Alberto Marín Weil
http://legadoo.com/abogado_jaen/alberto-marin-weil/
21 de septiembre de 2016

Roberto Gonzalo Roberto Gonzalo
Abogado Derecho Penal Civil Laboral Mercantil
Hola, puede solicitar la comprobación mediante un perito para asegurarse de que usted no es el que provoca dichas goteras.
En relación con la notificación, decirle que lo más normal es que reciba un burofax o un certificado en su segunda vivienda que es donde tiene su residencia conocida.
El plazo de reclamación que comenta es de un año desde que se conoció dicho perjuicio, pudiendo ser reclamado por daños y perjuicios, aunque se puede ir interrumpiendo la prescripción y de esta manera se alargarían los plazos.

Roberto Gonzalo
Gonzalo & González Abogados

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Roberto Gonzalo Gonzalez
http://legadoo.com/abogado_fuengirola/roberto-gonzalo-gonzalez/
21 de septiembre de 2016

pilar gonzalez parra pilar gonzalez parra
ABOGADO EXPERTO EN ACCIDENTES DE TRAFICO, FAMILIA, COMPRAVENTAS, PENAL
Buenos días,
En mi opinión debería esperar a que se dirigiesen frente a usted reclamándole responsabilidades porque no hay razón para excusarse sin previamente haber sido requerid. Como bien advierten mis compañeros el plazo de prescripción es de 1 año desde que se tiene conocimiento del daño causado y se puede ir interrumpiendo dicha prescripción por medio de cartas o cualquier otro medio donde conste fehacientemente que le han reclamado el daño. Siempre vas a tener la oportunidad de contratar a un perito privado que desvirtue cualquier tipo de implicación o responsabilidad en la causación del mismo.
Espero haberte servido de ayuda. Un saludo

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pilar gonzalez abogados
http://legadoo.com/abogado_torre-del-mar/pilar-gonzalez-abogados/
21 de septiembre de 2016

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS
Buenos días,

Trate de arreglarlo por las buenas con el vecino. Si no es posible, espere a que le reclamen en el plazo de un año. Un saludo.

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HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
21 de septiembre de 2016

Juan Bautista Larráyoz Pérez Juan Bautista Larráyoz Pérez

Buenos días: Soy de la opinión del compañero que manifiesta que debe esperar a que le reclamen. De todas formas según dispone el artículo 9.h de la Ley de Propiedad Horizontal usted tiene obligación de dar un domicilio para notificaciones (no basta un número de teléfono) y si no lo hace será domicilio para notificaciones el piso o local el piso o local perteneciente a la comunidad, surtiendo plenos efectos jurídicos las entregadas al ocupante del mismo. Tenga cuidado con esto, pues no sería la primera vez que, al no haber dado domicilio le mandan las notificaciones al piso de vacaciones y surte efectos. Tenga en cuenta que un juez puede interpretar que no facilita un domicilio para notificaciones para obstruir y dificultar las mismas ya que la razón de "no me gustaría darla" no es válida. Otra cosa es que tenga usted razones de peso para no dar la dirección por cuestiones de seguridad u otras.

Si desea cualquier tipo de aclaración no dude en contactar conmigo.


Juan-Bautista Larráyoz Pérez
ABOGADO
C/Francisco Bergamín, 43-1º Izda.
31004-PAMPLONA (Navarra)
Tfno. y Fax: 948.234.342
Tfno. móvil: 646.286.827
https://www.google.com/+AbogadoJuanBautistaPamplona

http://legadoo.com/abogado_pamplona/juan-bautista-larrayoz/
21 de septiembre de 2016

María Dolores Dámaso Ojeda María Dolores Dámaso Ojeda
La respuestas dadas por todos mis compañeros son correctas; es decir,el plazo para reclamar los daños en vivienda es de 1 año desde que se tiene conocimiento del daño causado y, se puede ir interrumpiendo por medio de cartas o cualquier otro medio donde conste fehacientemente ( lo más normal es que sea un burofax ya que en él, constanta el contenido de lo notificado).Para ello, como comenta mi compañero, Juan Bautista,conforme a lo preceptuado en la LPH vigente (art. 9 tiene obligación de dar un domicilio para notificaciones). y si no lo hace será domicilio para notificaciones el piso o local el piso o local perteneciente a la comunidad, surtiendo plenos efectos jurídicos las entregadas al ocupante del mismo.
Pero, no nos anticipemos, esperemos a que le reclamen, para conocer lo que le reclaman y, luego contrate un perito privado para cerciorarse de que dichas goteras no proceden de su vivienda.


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María Dolores Dámaso Ojeda
http://legadoo.com/abogado_santa-cruz-de-tenerife/maria-dolores-damaso-ojeda/
21 de septiembre de 2016


anónimo Andrés - Cantabria
Hace años que se viene pidiendo al administrador por parte de algunos vecinos que aplique las cuotas de participación para contribuir a los gastos de la comunidad,a lo cual se niega siempre apollado por los vecinos que tienen un mayor coeficiente y por tanto tienen que pagar mas,y otros que no quieren enfrentarse aunque son perjudicados,para evitarse malos tragos y enemistarse con el administrador que a la vez es vecino de la comunidad.¿Como puedo solucionar esto?

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Expertos en Nuevas Tecnologías y Penal
Estimado Andrés,

En el caso de solicitar el cambio de la cuota de participación, esta cuota se establece por acuerdo unánime de todos los propietarios. Si tal y como dice, usted,como vecino, entiende que la cuota no se ha establecido correctamente y siento que está siendo perjudicado, puede impugnar judicialmente dicha asignación. Nuestro consejo es que acuda a un abogado para que pueda estudiar el caso y comentarle si existe posibilidades de dicha acción judicial.

Un saludo



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Abogados Portaley
http://legadoo.com/abogado_madrid/abogados-portaley/
20 de septiembre de 2016


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