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Preguntas y respuestas sobre Abogados Derecho Civil

Luis Luis - Lugo
Buenas noches , tras la muerte de mi padre hace casi 4 años nos hemos percatado que en una de las fincas de su propiedad , en medio del bosque , hay un pozo de barrena suponemos que es de un vecino que linda con nuestra finca el cual tenía mala relación con mi padre y sigue manteniendo la misma actitud con nosotros.
No sabemos como ha llegado ese pozo ahí , debe de tener unos 30 años .
Entre los documentos de mi padre no hemos hayado nada que acredite que él hubiese autorizado la construccion de dicho pozo .
Hay algún registro al que pueda acudir para conocer el estado legal de ese pozo?
Se puede demandar al supuesto propietario para obligarle a cegarlo /indemnizar o bien que pague un alquiler incluyendo los atrasos desde su supuesta construcción? Hay posibilidades de éxito ?
Gracias

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias Luis, en relación con su consulta habría que estudiar si cualquier acción que se pudiera ejercitar ha prescrito, ya que si ese pozo pertenece a esta persona desde hace 30 años puede que por usucapión la haya adquirido, ( adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo). De todos modos si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Civil, y nos movemos a nivel nacional, escríbanos, estaremos encantados de atenderle!

Atentamente.

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GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
Email: daniel.casillas@grechabogados.com
07 de junio de 2017

Myriam  Castaño González Myriam Castaño González
Buenos días: entiendo que el pozo está construido dentro de la propiedad de su padre ( ahora suya por herencia ) . En ese caso, recuerde que "el que edifica , planta o siembra en terreno ajeno, pierde lo edificado , plantado o sembrado sin derecho a indemnización ".
Ahora bien, ese pozo es utilizado por los vecinos ? se ha constituido una servidumbre de paso ?
Para asesorarle correctamente, necesitaría mas datos. No obstante, puede consultar si ese pozo esta registrado.

Si lo desea , contacte con el despacho y le asesoraremos con mas detenimiento

un saludo



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Myriam Castaño
http://legadoo.com/abogado_oviedo/myriam-castano/
07 de junio de 2017

Gonzalo Gil de la Guardia Gonzalo Gil de la Guardia
Abogado. Experto en Derecho Civil, Procesal, Laboral y Mercantil.
Hola,

Son muchas las posibilidades que se pueden dar en esta caso. Para empezar, se debería ir al Registro de la Propiedad para ver si existe algín tipo de carga o servidumbre sobre el terreno. Asimismo, se debería analizar la situación del pozo, su uso/utilidad y quién se está sirviendo de él.
Como verá son muchos aspectos los que hay que tener en cuenta para este asunto.
Estamos a su disposición por si desea un asesoramiento más en profundidad.

Un saludo

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VERGARA SERVICIOS JURIDICOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/vergara-servicios-juridicos/
07 de junio de 2017

Julia Mª Vázquez Sánchez Julia Mª Vázquez Sánchez
Hola,Luis.
Como le comentan mis compañeros, habría que tener en cuenta varias circunstancias, como cuándo se construyó el pozo, quién lo construyó, si se viene sirviendo más gente de él y se ha constituído una servidumbre de paso sobre su propiedad por el transcurso del tiempo, dado que son muchos años.
Si desea una consulta más pormenorizada, quedo a su disposición en la calle Alexandre Bóveda, nº 1, bajo 6, local 1 de Foz (Lugo).

Un saludo.


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JULIA Mª VÁZQUEZ SÁNCHEZ. ABOGADA.
http://legadoo.com/abogado_foz/julia-m-vazquez-sanchez-abogada/
07 de junio de 2017

ENCARNA ENCARNA



Son muchas las posibilidades que se pueden dar en esta caso. Para empezar, se debería ir al Registro de la Propiedad para ver si existe algín tipo de carga o servidumbre sobre el terreno. Asimismo, se debería analizar la situación del pozo, su uso/utilidad y quién se está sirviendo de él.
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ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
13 de junio de 2017

ENCARNA ENCARNA



Son muchas las posibilidades que se pueden dar en esta caso. Para empezar, se debería ir al Registro de la Propiedad para ver si existe algín tipo de carga o servidumbre sobre el terreno. Asimismo, se debería analizar la situación del pozo, su uso/utilidad y quién se está sirviendo de él.
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ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
13 de junio de 2017


Jose Jose - Madrid
Buenos días.
Soy un estudiante de Derecho que actualmente reside en un Colegio Mayor en Madrid. El problema viene a causa del comportamiento abusivo de la empresa encargada de la comida. Esto se debe a;

1- Problemas de higiene en el comedor (cucarachas concretamente) que son relativamente frecuentes.
2- Lo que se establece previamente en el menú que el Director y el Jefe de Estudios aprueban no corresponde con lo que se sirve finalmente (ej. arroz boloñesa que no lleva carne, san jacobos a base de lonchas de jamón york sin NADA de carne, guiso de ternera SIN TERNERA...etc).
3- Comida cocinada a base de freidora y la opción de verduras es practicamente incomible (verdura pasada). Esto provoca que los colegiales comamos a base de fritos ya que a pesar de que en el menu se incluyen platos con verdura, en la practica no se pueden comer esos platos.

Me gustaria saber hasta que punto es responsabilidad del Colegio y la posibilidad de emprender alguna acción legal. Muchisimas gracias a todos los que contesten porque me parece una estafa pagar esta "comida" que además perjudica nuestra salud.

Gracias de nuevo por la ayuda. Un saludo

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS
Buenos días,

No veo acción legal contra el colegio mayor, puesto que Ud. tiene, lo más probable, -imagino que sus padres- un contrato de hospedaje, donde no se suele especificar el tipo de alimentación.

La única "acción" es presentar una denuncia ante la consejería de sanidad de Madrid, que, según mi experiencia, no harán nada. Pero sí debieran actuar a través de sus servicios de inspección.

Un saludo.

--

HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
09 de mayo de 2017

ENCARNA ENCARNA
Buenos días:

Me faltan datos: ¿usted paga el servicio de comedor al Colegio o al Servicio de Catering?

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ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
09 de mayo de 2017

ENCARNA ENCARNA
Buenos días:

Me faltan datos: ¿usted paga el servicio de comedor al Colegio o al Servicio de Catering?

--

ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
09 de mayo de 2017

Myriam  Castaño González Myriam Castaño González

Buenos días:
Antes de exigir responsabilidades ejerciendo alguna acción legal ( si procediere ), debería usted poner los hechos en conocimiento del responsable del propio colegio y de la Universidad ( de la que dependen los colegios y residencias universitarias) . Siempre por escrito y presentado en el registro, quedándose usted con copia sellada para poder acreditar la presentación de la reclamación ( fecha y contenido ). También puede enviar copia dela reclamación a inspección de Sanidad.
Preparar la prueba para acreditar los hechos que usted alega, que han sido puestos en conocimiento de los responsables, etc... es importante.

Espero que le sirva de ayuda

Un saludo




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Myriam Castaño
http://legadoo.com/abogado_oviedo/myriam-castano/
09 de mayo de 2017

Alejandra Pérez López Alejandra Pérez López

Buenos días,
Además de lo que le han comentado los compañeros, le sugiero que haga fuerza, presenten una reclamación colectiva firmada por todos los estudiantes que pueda, esta reclamación en primer lugar al propio colegio y despues como le han comentado a sanidad, espero que le vaya bien.
un saludo
--

Alejandra Pérez López
http://legadoo.com/abogado_gijon/alejandra-perez-lopez2/
09 de mayo de 2017

Pedro Muñoz Pedro Muñoz
Estimado José,

Además de las reclamaciones internas que puede efectuar en el Colegio Mayor, debe acudir al Servicio de Inspección de Consumo del Ayuntamiento de Madrid, que se encuentra en la Calle Príncipe de Vergara 140.

Si en el Colegio Mayor le han permitido efectuar una reclamación mediante hoja de reclamaciones, lleve el resguardo de la misma al referido Servicio de Inspección y póngales en conocimiento de los hechos.

Este órgano, según mi experiencia suele actuar.

En Grupo LaBE Abogados somos expertos en Derecho Administrativo, por lo que si tiene alguna duda, puede contactar con nosotros en info@labeabogados.com Teléfono: 91-314-90-16

--

Labe Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/labe-abogados/
10 de mayo de 2017

CARLOS MARTINEZ GALVEZ CARLOS MARTINEZ GALVEZ
Buenos días Jose:

Coincido plenamemte con los consejos legales que le han ofrecido con anterioridad mis compañeros. Unicamente efectuar determinadas puntualizaciones y/o matices.

En primer lugar y, con ánimo de demostrar, a posteriori, su intención de evitar litigiosidad e incluso, en prueba de mala fe del Colegio Mayor, es importante que se dirija por escrito a la dirección del propio Colegio Mayor, exponiendole los hechos que narra y exigiendole soluciones al respecto. Obviamente que le sellen con fecha de registro de entrada la comunicación antedicha.

Con respecto a los problemas de higiene y condiciones de insalubridad, presente usted denuncia, respaldada por al menos, por pruebas indiciarias, a efectos probatorios, ante la Consejería de Sanidad de Madrid. Nunca está de más.

Dice usted que "Lo que se establece previamente en el menú que el Director y el Jefe de Estudios aprueban no corresponde con lo que se sirve finalmente (ej. arroz boloñesa que no lleva carne, san jacobos a base de lonchas de jamón york sin NADA de carne, guiso de ternera SIN TERNERA...etc" (sic). Recopile usted cuanto documento escrito avale sus afirmacviones con objeto de hacer valer su derecho y e incluisive de denunciar estas prácticas como publicidad engañosa y/o publicidad desleal, que en ambos casos serían susceptibles de llevar implicito el carácter de actos de competencia desleal.

Si tuviera usted alguna duda al respecto, pongase en contacto conmigo en el mail ancarmargal@gmail.com. Un saludo.

--

ANTONIO CARLOS MARTINEZ GALVEZ
http://legadoo.com/abogado_alhama-de-almeria/antonio-carlos-martinez-galvez/
10 de mayo de 2017

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenas Tardes, si lo que usted manifiesta puede acreditarlo con pruebas, además de instar reclamación interna en el propio colegio, deberá instar denuncia ante la Conserjería de Sanidad, y aportando más testigos que hayan presenciado estos hechos. Suerte

Atentamente.

--

GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
11 de mayo de 2017


eva eva - Valencia
Buenas tardes

Paso a detallarles mi caso:

En abril de 2016 pedi a Vivus un miniprestamo de 800e,como dicha cantidad mas sus intereses no podia pagar me ofrecieron en junio pagarlo en plazos de 345e cada uno, en ese momento la cantidad ya ascendia a 1300e segun ellos.Realice un pago de 345e pero me quede sin trabajo y no pude seguir haciendo frente.Me llamaron de Intrum Justicia reclamandome la deuda de vivus de mas de 1300 y acorde otro plan a plazos de 345e cada uno.Realice dos pagos en septiembre y en octubre de 345e cada uno,pero al agotarse la prestación no pude seguir haciendo frente.El caso es que me quieren demandar en 2 semanas reclamandome 1250e.Como es posible?Pueden hacerlo?De un préstamo de 800e en abril en octubre ya les había pagado 1050e.Es legal esta denuncia?puedo denunciarles yo?me parece abusiva esta cantidad que me reclaman.

Espero sus respuestas

Gracias

Pedro Muñoz Pedro Muñoz
Estimada Eva,

Ese préstamo que usted contrató a simple vista parece abusivo. Puede denunciar al prestamista y obligarle a la devolución de la diferencia entre lo que usted ha pagado y la cantidad prestada.

En Grupo LaBE Abogados somos especialistas en Derecho Civil, por lo que si tiene alguna duda, puede contactar con nosotros en info@labeabogados.com Teléfono: 91-314-90-16



--

Labe Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/labe-abogados/
20 de abril de 2017

RPB abogados RPB abogados
Abogado

Efectivamente pueden interponer demanda contra usted en reclamación de cantidad. Se podría formular oposición a la misma amparándose en la ley de protección de consumidores y usuarios, si en las condiciones del préstamo hubiese cláusulas abusivas.De todos modos hay que analizar las circunstancias concretas de su caso a fin de estudiar la viabilidad de la oposición. Concierte cita con este despacho y resolveremos sus dudas. Un saludo.
--

RPB abogados
http://legadoo.com/abogado_carlet/rpb-abogados/
20 de abril de 2017

M. DOLORES  PICÓ PAVÍA M. DOLORES PICÓ PAVÍA


--cabe oposiicón si le demandan.
Las clausulas referidas a intereses, con toda seguridad, son abusivas.
Puede pedir cita
Despacho en Valencia Plaza Olof Palme, nº 1. 964710369

M. DOLORES PICÓ PAVÍA
http://legadoo.com/abogado_valencia/m-dolores-pico-pavia/
20 de abril de 2017

ENCARNA ENCARNA

Buenos días: pida q le envíen por escrito la liquidación de lo q debe, normalmente piden mucho más de lo que deben. Lo más probable es que no se la envíen por lo q sería recomendable que esperará a la demanda y cuando le llegue si esta de acuerdo con lo que le reclaman lo paga y no habrá costas y si no póngase. En cualquier caso estoy a su disposición para realizar consulta. 639922844 o 968.67.05.05
--

ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
20 de abril de 2017

Emilio Bernabeu Emilio Bernabeu
Buenos días Eva,

Habrá que ver que condiciones tienes en el préstamo. Este tipo de compañías es frecuente que apliquen tipos de interés y de demora altísimos equiparables a la usura. Sin estos datos difícilmente te podremos servir de ayuda.

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Emilio Bernabeu Ramón
http://legadoo.com/abogado_alicante/emilio-bernabeu-ramon/
20 de abril de 2017

Manuel Larrotcha Manuel Larrotcha
Claro que puede oponerse a esa demanda. Con toda seguridad estamos ante un préstamo usurario.

Puede concertar cita llamando al 91.151.71.13
www.ldcabogados.com

--

Larrotcha y Del Campo Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/larrotcha-y-del-campo-abogados2/
20 de abril de 2017

María Dolores Dámaso Ojeda María Dolores Dámaso Ojeda
Estoy de acuerdo con todos mis compañeros que, se han pronunciado en esta web, concretamente, con Dolores Picó Pavía. Saludos y, solicite al Colegio de Abogados una abogado y procurador de oficio; ellos gustosamente, le informarán.

--

María Dolores Dámaso Ojeda
http://legadoo.com/abogado_santa-cruz-de-tenerife/maria-dolores-damaso-ojeda/
20 de abril de 2017


Macarena Macarena - Cádiz
Hola a tod@s, tengo un problema que no se como solucionarlo, trato de explicarme lo mas detalladamente posible:

1.Vivo en una casa donde el contador del agua esta en otra casa, este contador es comunitario para tres viviendas diferentes y solo tiene acceso al contador la persona que vive en la casa.

2. La persona que vive en la casa está de alquiler y comenta que tiene una avería, y que sale agua y se crean charcos en una parte de su casa cuando el contador está funcionando, esto parece ser cierto ya que los recibos de agua son mucho mas elevados que antes. Dichos recibos del agua se pagan entre las tres viviendas de las que depende el contador y los recibos vienen a nombre del dueño de la casa que tiene el contador (no a nombre del inquilino).

3. El inquilino de la casa dice que ha contactado con el dueño de la casa en innumerables ocasiones pero el dueño de la casa no hace nada.

4. El inquilino que vive en la casa dice que no quiere problemas con el dueño y que no puede hacerse cargo de la reparacion, que es responsabilidad del dueño de la casa.

5. El inquilino de la casa ha decidido de cortar el agua que llega al contador cuando no está utilizando el agua, esto hace que ninguna de las tres viviendas tenga agua, por lo tanto donde yo vivo solo tengo agua cuando el inquilino de la casa tiene abierto el suministro al contador.

6. Hoy hemos llamado a la policia para ver si podía darnos alguna solución y dicen que no pueden hacer nada al respecto.

Mis dudas son las siguientes:

1. ¿De quien es responsabilidad solucionar el problema?

2. ¿Es necesario emprender alguna accion legal?

3. Si hubiera que poner contador individuales en cada vivienda, ¿quien pagaria la obra? ¿alguien puede negarse a pagar la obra?

Muchas gracias a tod@s.

Erica Bayón Fernández Erica Bayón Fernández
Abogada
Buenos días,
es obligación del propietario mantener el buen estado y condiciones de habitabilidad las viviendas por lo tanto es su obligación el arreglo de la avería entendiendo que esta se encuentre en la casa.
Enviar un burofax de parte de todos los inquilinos para que conste apercibimiento previo a la vía judicial. Si no hace caso, vía judicial. Dado que es algo absolutamente necesario como el agua, podríais realizar las obras e instar al dueño a que os devuelva los gastos (factura), para lo que, dado su comportamiento, seguiríais teniendo que acudir a la vía judicial. Suerte.

--

BF Servicios Jurídicos
http://legadoo.com/abogado_leon/bf-servicios-juridicos/
04 de abril de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS

Buenos días,
yo trataría de solucionar el problema con la comunidad, acordando la individualización de los aparatos contadores, o con la empresa suministradora de aguas.
Saludos
--

HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
04 de abril de 2017

ENCARNA ENCARNA
Buenos días:

Lo primero que debeís de hacer es comunicar a la compañía de suministro de agua que existe una rotura, en muhas compañías el contador de agua pertence a la compañía y ella es la que se encarga de su mantenimiento. En caso de que la rotura no la cubra la compañía de agua le corresponde el pago al propietario.

Para más información llame al 968.67.05.05.

--

ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
04 de abril de 2017


Luis Luis - Lugo
Buenas noches , vivo en una zona rural , el acceso a mi casa asfaltado está siempre bloqueado por dos mastines enormes y un perro de raza desconocida que parece cruce de rotweiler y que es muy agresivo , un mastín y el perro de raza desconocida son de un vecino y el otro de otro vecino.
La cuestión es que es imposible pasar por esa zona cuando están los tres , es como si atacasen en manada , se echan a los coches , personas , y lo peor es cuando paso en moto o con un cruce de pastor alemás que tengo que es totalmente inofensivo y que el pobre al llegar a esa zona ya no sabe ni donde meterse tocándome a mi hacer frente a los perros blandiendo una manguera de butano que al mover a gran velocidad hace un ruido que los asusta un poco.
He hablado varias veces con los dueños , he avisado a la policia autonomica dando parte del hecho , creo que ni aquí han venido.
El problema está ahí y lo peor es que los mastines hasta ahora eran jovenes , pero se han convertido en adultos y cada dia son más agresivos.
Mi pregunta es si puedo llevar el asunto al juzgado para que retiren esas fieras de la via pública y que posibilidades tengo de que sean condenados , no veo otra salida , es un sinvivir cada vez que tengo que pasar por ahí.
Gracias

Ramon Novoa cineros garcia Ramon Novoa cineros garcia
Abogado

Podríamos solucionar su problema en los Juzgados. Póngase en contacto con nosotros.

Un saludo
--

Novoa cisneros abogados
http://legadoo.com/abogado_culleredo/novoa-cisneros-abogados/
29 de marzo de 2017

pilar gonzalez parra pilar gonzalez parra
ABOGADO EXPERTO EN ACCIDENTES DE TRAFICO, FAMILIA, COMPRAVENTAS, PENAL

Buenos días,
Yo lo conduciría por delito leve de coacciones. Es necesario dirigir denuncia frente a los dueños de los animales. Puedes contactarnos y pedir cita donde te ofreceremos presupuesto sin compromiso.
TLF. 654951950
un saludo
--

pilar gonzalez abogados
http://legadoo.com/abogado_torre-del-mar/pilar-gonzalez-abogados/
29 de marzo de 2017

ENCARNA ENCARNA


Buenos días: en primer lugar debería averiguar de si existe en su municipio una ordenanza municipal que regule el tema de loa animales domésticos, la mayoría de los municipios españoles la tienen. También ha de tenerse en cuenta el Real Decretó Ley de Razas Potencialmente Peligrosas. Entiendo q el incumplimiento de ambos instrumentos legales abriría las puertas a la vía judicial y con éxito. Espero haberle ayudado

ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
29 de marzo de 2017

Myriam  Castaño González Myriam Castaño González

Por supuesto que puedes reclamar. el art. 1905 del Código civil dice: el poseedor de un animal, o el que se sirve de él, es responsable de los perjuicios que causare , aunque se le escape o extravíe.... Existe un deber de custodia y una responsabilidad. Pero por lo que dices aun no han causado daños, aunque si están en disposición de hacerlo, pues estamos, entre otras cosas, ante un peligro para la seguridad del tráfico, no solo para las personas, ya que si están en la vía publica pueden ocasionar una colisión al ser atropellados . De usted parte al Ayuntamiento o a la Policía Local para que requieran formalmente al dueño a fin de que tome medidas para evitar riesgos, ya que son animales potencialmente peligrosos.
. http://legadoo.com/abogado_oviedo/myriam-castano/
29 de marzo de 2017

Erica Bayón Fernández Erica Bayón Fernández
Abogada
Infracción leve del art. 37.16 de la Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana. LLame a la Polía Local de Lugo. Si aún así no funcional tendrá que acudir a la vía judicial.

--

BF Servicios Jurídicos
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29 de marzo de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS

Buenos días,
mi consejo es que denuncie una y otra vez a la policía,
saludos
--

HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
29 de marzo de 2017

Pedro Muñoz Pedro Muñoz
Estimado Luis,

La manera de enfrentar el asunto sería con una demanda ante el Juzgado de lo Civil.
En este caso hay responsabilidad civil del dueño del animal, por los daños psicológicos producidos hasta el momento, pero, se trata de solucionar el problema en el futuro, por lo que se debe actuar también por infracción de las normas de vecindad. Se podría solicitar incluso que el perro le fuera retirado.

En Grupo LaBE somos especialistas en Derecho Civil, por lo que si tiene alguna duda, puede contactar con nosotros en info@labeabogados.com Teléfono: 91-314-90-16


Labe Abogados
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29 de marzo de 2017


anónimo Samantha - Madrid
El caso es que le deje el coche a un amigo con permiso pero él me lo rompió, no cuidó del vehículo, por que al no echarle agua lo quemó.

Dijo que se haría cargo de la avería y que me pagaría la reparación. tengo además su conversación guardada en whatsapp donde lo dice y bueno ya no se que hacer.... Podria llevarlo por lo legal para pedirle que me pague la avería?

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Expertos en Nuevas Tecnologías y Penal
Estimada Samantha,

con la información enviada y tras estudiar su consulta, entendemos que le prestó el coche, al parecer sin ningún tipo de acuerdo o contrato de préstamo o depósito.... y la reclamación puede ser antieconómica, ya que:

- Habría que probar que el daño en el vehículo lo causó su amigo
- Habria que tasar los daños
- No hay garantia de ganar el procedimiento, y ya solo los honorarios de abogado y procurador podría superar el coste del vehículo

Si desea que estudiemos su caso más en profundidad, no dude en consultar con nuestro equipo legal.

Un saludo.


--

Abogados Portaley
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02 de febrero de 2017

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado

Buenos días.

Lo primero en estos casos es intentar solucionar el problema de manera extrajudicial con el envío de un burofax.

Si no se atiende a dicho requerimiento fehaciente se ha de estudiar detenidamente si es factible iniciar acciones legales.

Quedamos a su disposición si quisiera aclarar cualquier duda en:

Teléfonos: 654646333 o 910149891.
Email: info@madritalabogados.com
Web: www.madritalabogados.com

Saludos.



--

Madrital Abogados
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07 de febrero de 2017


adolfo adolfo - Valencia
Hoy he vendido el piso, por debajo del precio al que lo compré. (con el Protocolo 72/2017).
El piso tenía una hipoteca con el banco Santander. Por tanto, según tenía entendido, en la notaría se harían dos cheques, uno para el Santander, que salde la deuda con el banco y otro para mi, con el resto.
Pero durante el acto de venta, antes de que entrase la notaria en la sala, la gestoria Diagonal Company Services & Solutions S.L., que venía de parte del BBVA, banco de la parte compradora, me ha dicho que tenía que YO, (el vendedor), hacer una provisión de fondos para la cancelación de la hipoteca. Esta provisión incluye los conceptos de Notaría (393,25), Registro (314,60), Verificación (21,78), Envío de correos (36,30) y gastos de Gestión (344,85), que hacen un total de 1.110,78€.
He preguntado si esas gestiones las podía hacer yo, me ha dicho que si, y en eso hemos quedado.
Aún así el talón que ya llevaba preparado se lo ha quedado ella (la gestoría del BBVA), diciendo que la obligaba el BBVA.
(Estaba acordado con la parte compradora que corrían con los gastos de notaría).
Preguntas:
1 ¿Tengo que hacer una provisión de fondos por algo que no encargo?
2 Además esa provisión de fondos ¿me puede venir impuesta por un banco con el que no mantengo ninguna relación, como es el caso del BBVA, y sobre algo de lo que no soy dueño?
3 He buscado algo por internet y parece que hay gestiones a las que no estoy obligado, ¿me puedes informar de que ACTOS JURÍDICOS O ADMINISTRATIVOS SON OBLIGATORIOS, por la parte vendedora? ¿Y cuales corresponden a la / o las entidades bancarias?

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ABOGADOS


--llámanos al 638848546, tiene solucio. Se lo gestionamos a coste 0. Un saludo

SOLUCIONES DE LA ABOGACIA
http://legadoo.com/abogado_coin/soluciones-de-la-abogacia/
23 de enero de 2017

Enrique Porcellar Giménez Enrique Porcellar Giménez
No estás obligado a hacer esa provisión de fondos. El gasto corre por tu cuenta pero la forma de pagarlo debes acordarla con el comprador y ninguna gestoría ni nigún banco puede imponértelo.
Como vendedor debes correr con los gastos de cancelación de hipoteca y la plusvalía municipal.
Un saludo.


--

Porcellar Abogados
http://legadoo.com/abogado_benidorm/porcellar-abogados/
23 de enero de 2017

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias Alfonso, como vendedor debe usted correr con los gastos de la liquidacion de la plusvalia por la venta y tambien con los gastos de cancelacion de la hipoteca. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Derecho Bancario, escribanos, ya que nos movemos a nivel nacional, estaremos encantados de atenderle. Email: daniel.casillas@grechabogados.com

--

GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
23 de enero de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS
Buenos días,
tiene que pagar plusvalía y gastos de liquidación de hipoteca, aunque habría que estudiarlo detenidamente por si hubiera un exceso en el pago por su parte.
Saludos.

--

HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
23 de enero de 2017

LOROÑO ABOGADOS LOROÑO ABOGADOS
Abogados y asesores fiscales en Bilbao.
http://loronoasesores.com
http://loronoabogados.com

--

LOROÑO ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_bilbao/lorono-abogados/
23 de enero de 2017

Amparo Ballester Amparo Ballester
Buenos días,

Sí has de pagar la plusvalía y los gastos de cancelación de la hipoteca; pero no tienes obligación de pagar los gastos de gestión del Banco, máxime cuando tu haces los trámites. Si los has pagado tienes derecho a su devolución.
amparoballesterg@icav.es.
Puedes contactar con nosotros en el 696354605 o en el e-mail facilitado.
--

María Amparo Ballester Gadea
http://legadoo.com/abogado_valencia/maria-amparo-ballester-gadea/
23 de enero de 2017

Manuel Larrotcha Manuel Larrotcha
Buenos días. Claro que no le pueden exigir nada de esto y muy mal por la gestoria por quedarse con su talon. Habría que proceder a exigirles su restitución. Si lo desea podemos asesorarle y representarle en este asunto. Puede contactar con nosotros para facilitarle un presupuesto.

Un saludo,

www.ldcabogados.com
911517113

--

Larrotcha y Del Campo Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/larrotcha-y-del-campo-abogados2/
23 de enero de 2017

Fernando Marrufo Cortes Fernando Marrufo Cortes
Abogado
Buenos días

La parte vendedora tiene que asumir el coste de la plusvalía y de la cancelación de la hipoteca, no todos los demás gastos de los que nos informa, por lo que puede reclamar su devolución si ya los ha realizado.

Saludos

Fernando Marrufo Cortés
Abogado

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Fernando Marrufo Cortés
http://legadoo.com/abogado_zaragoza/fernando-marrufo-cortes/
23 de enero de 2017


anónimo Salvador - Valencia
Hola. Vera tengo una pregunta respecto a un dinero que tenían mis padres en bien ganancial. Ese dinero estaba en una cuenta exclusiva de.mi madre. Pongamos k 100. Mis.padres se separan y de ese dinero mi madre le da 50 a su nueva pareja para que liquide una hipoteca que iba a nombre de el. Luego se casan y al año mi madre fallece. El tema esk el dinero que quedaba; o sea; los otros 50 se metieron en la herencia y ahora.mi padre exigía esa mitad. El tema es que se me reclama a mi por ser el heredero.Mi pregunta es si entonces yo le puedo reclamar ese dinero a mi padastro; ya que el deudor es el. Gracias

Rafael Bermejo Meseguer Rafael Bermejo Meseguer
Abogado. Experto en Derecho Penal.
Buenos días. Respecto a su pregunta hay dos aspectos que habría que aclarar antes. En primer lugar si, efectivamente, ese dinero era ganancial o no; y en segundo lugar, si se hizo la liquidación del régimen de gananciales. Si lo desea puede contactar conmigo para facilitarme más datos y, así, poderle dar una respuesta más exacta. Gracias y un saludo.

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Rafael Bermejo Meseguer
http://legadoo.com/abogado_malaga/rafael-bermejo-meseguer/
09 de enero de 2017

Amparo Ballester Amparo Ballester

Buenos días, ademas de necesitar saber si es ganancial y si se ha hecho la liquidación, necesito saber si el padrastro estaba legítimamente casado o no, o tenía algún modo de relación reconocida jurídicamente. Por otra parte, el legítimo heredero de tu madre eres tú, y , por tanto, a quien se debe reclamar y quien tiene derecho, en su caso, tanto a la legítima como a lo testado. Con los datos que ofreces no es suficiente, pero creo que tu padre no tiene derecho a reclamarte nada.
En cualquier caso, puedes contactar con nosotros para darte una respuesta más precisa.
Saludos.
amparoballesterg@icav.es
Telfno. en Valencia 696354605
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María Amparo Ballester Gadea
http://legadoo.com/abogado_valencia/maria-amparo-ballester-gadea/
09 de enero de 2017

ENRIQUE TORMO PART ENRIQUE TORMO PART
Buenos días
En primer lugar, habría que ver si los distintos movimientos de dinero están debidamente documentados.
Si habían 100, y tu madre presto/dono 50 a su pareja. Entiendo -sin ver documentación-, que los otros 50 serán propiedad de tu padre.

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TORMO-ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/tormo-abogados/
09 de enero de 2017

Fernando Marrufo Cortes Fernando Marrufo Cortes
Abogado
Buenos días

Efectivamente, faltan datos, es necesario saber si ambos estaban casados, si hubo o no divorcio y liquidación del régimen económico matrimonial, y la situación en que quedó el dinero tras esta, así como si se tramitó la herencia tras el fallecimiento de tu madre.

Esto mismo ocurre con la donación que hizo tu madre y con si estaba o no casada con tu padrastro.

En definitiva, sería necesario ver todos estos datos antes de poder dar una opinión concreta.

Atentamente

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Fernando Marrufo Cortés
http://legadoo.com/abogado_zaragoza/fernando-marrufo-cortes/
09 de enero de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS
Buenas tardes,
poco que aportar con lo ya manifestado por mis compañeros.
Un saludo cordial.

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HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
09 de enero de 2017


Carlos Martinez Carlos Martinez - Madrid
Hola buenos días, mi caso es el siguiente.

Adquirí con mucha ingenuidad la TARJETA DE CRÉDITO VIABUY la cual es una Tarjeta de Crédito Prepago; la ofrecen como una tarjeta totalmente gratuita mas sin embargo en letras pequeñas y ocultas ponen que para empezar a utilizarla tienes que pagar 90 euros que es la cuota de los 3 primeros años, al darme cuenta de esta situación quise desestimar y darme de baja de este producto sin éxito ya que tenía que hacerlo dentro de los primeros 15 días desde la contratación de la tarjeta y lo hice ya pasado ese plazo por descuido por lo cual no me aceptaron la baja. Ahora como no he hecho el pago de esta, VIABUY cedió mis datos a INTRUM JUSTITIA que es una empresa de recobro para localizarme e insistirme que haga el pago, insistiendome por todas las vías (telefónica, sms, email) y amenazándome que de no hacerla ingresaran mis datos a las listas de morosidad e impagos.

Guiándome de otro post de otra persona que ya ha pasado por esto ( http://legadoo.com/preguntas/ver/id/141/ ) hice lo que recomendaban que era la cancelación y desestimación de mis datos personales con VIABUY y reclamarles que no les he dado autorización para cederle mis datos a nadie y que estaban violando la ley de protección de datos personales. Igualmente me comunique con INTRUM JUSTITIA para indicarles el caso.

VIABUY en respuesta me ha dicho lo siguiente:

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Estimado señor

Gracias por su mensaje.

De acuerdo con nuestros términos y condiciones: 15.7 Es posible que compartamos información sobre Usted para prevenir el delito, prevenir el blanqueo de capitales, para fines antiterroristas, para verificar Su identidad, para recuperar la deuda y para cumplir con Nuestras obligaciones legales.

Realizó la solicitud de su tarjeta VIABUY MasterCard® Prepago el día 14.08.2016. La tarjeta fue enviada a la dirección de domicilio registrada en el transcurso de 24 horas y su cuenta de tarjeta fue creada inmediatamente, cumpliendo así con nuestras obligaciones contractuales conforme a los términos y condiciones de la tarjeta VIABUY.

Estaba en la obligación de cargar la tarjeta VIABUY con un mínimo de 89.70 euros en un plazo de 14 días tras su aceptación de los términos y condiciones. Ya le hemos ampliado considerablemente el plazo de pago enviándole semanalmente a su correo electrónico recordatorios del mismo durante tres semanas. En nuestro último recordatorio le notificamos que si no cumplía con sus obligaciones contractuales transferiríamos el caso a una agencia de cobros.

Por favor, tenga en cuenta que después de que el caso haya sido transferido a una agencia de cobros y si decide no responder, se pueden tomar más medidas que conlleven a una disputa legal y ocasionen más perjuicios y costos extras para usted.

Le pedimos que a partir de ahora se ponga en contacto con la agencia de cobros para poder solucionar su situación.

Saludos cordiales,

Equipo de servicio VIABUY

service.es@viabuy.com

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Quería saber que me recomendaban y como proseguir porque me parece un abuso por parte de estas empresas que juegan con el descuido de las personas y hacen publicidad engañosa de sus productos para estafar y aprovecharse ofreciendo algo que en realidad es un engaño.

Muchas gracias.

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado
Buenos días.

Lo típico en estos casos es que le llame una agencia de cobros externa a la empresa para requerirle la deuda.

Tras una temporada de acoso y en caso de que no satisfaga la misma, suelen interponer un proceso monitorio para su cobro.

Si le lega cualquier notificación judicial puede ponerse en contacto con nuestro despacho, estaremos encantados de llevar su caso:

Teléfonos: 654646333 o 910149891.

Email: info@madritalabogados.com

Web: http://madritalabogados.com/

Saludos.
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Madrital Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/madrital-abogados/
09 de diciembre de 2016

ELISABET NATIVIDAD GUTIERREZ ALCALA ELISABET NATIVIDAD GUTIERREZ ALCALA

¡Buenas tardes!

Hay que comparar primero lo que estipula su contrato de aceptación de servicio y la publicidad de esta compañía para comprobar si es exactamente engañoso o no y comprobar donde se esconde esa letra pequeña para poder interponer reclamación correspondiente o denuncia si se trata de una estafa (depende del caso). Lo mejor es no contratar este tipo de servicio para prevenir.
Estamos a su disposición para lo que necesite.

Elisabet Natividad Gutiérrez Alcalá.
Abogada Ejerciente. Colegiada nº 6346 ICAGR. Ilustre Colegio de Abogados de Granada.

Despacho ubicado en:
C/Juan Pedernal, nº4 BAJOS. Guadix. C.P.18.500 (Granada). Spain.
Cita previa llamar al 656 256 804.
Teléfono: 958 68 80 03.
Fax: 958 68 80 03.E-mail: 6346@icagr.es
E-mail: elisabeth.gutierrez.alcala@gmail.com

Web oficial DESPACHO JURIDICO TODO DERECHO:
www.todo-derecho.com
Blog:
http://www.todo-derecho.blogspot.com.es/

HORARIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO:
De Lunes a Viernes:
Mañanas de 10:00h a 14:00h.
Tardes de 17:00h a 20:00h.

DESPACHO JURÍDICO TODO DERECHO DESEA QUE TODA ESTA INFORMACIÓN OS SEA DE GRAN UTILIDAD.
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ELISABET NATIVIDAD GUTIERREZ ALCALA
http://legadoo.com/abogado_guadix/elisabet-natividad-gutierrez-alcala/
09 de diciembre de 2016

Roberto Gonzalo Roberto Gonzalo
Abogado Derecho Penal Civil Laboral Mercantil
Hola, habría que ver bien el contrato firmado para comprobar si se puede considerar publicidad engañosa, y así evitar el pago.
También se puede solicitar la cancelación de dicha tarjeta y abonar únicamente la parte proporcional correspondiente a su vigencia.
En caso de que haga caso omiso, posiblemente reciba por la vía judicial un proceso monitorio para reclamarle dicho importe.
En nuestro despacho le atenderemos si así lo desea.
Atentamente,

Roberto Gonzalo
Gonzalo & González Abogados

Gestiones Gonzalo

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Roberto Gonzalo Gonzalez
http://legadoo.com/abogado_fuengirola/roberto-gonzalo-gonzalez/
10 de diciembre de 2016

María Dolores Dámaso Ojeda María Dolores Dámaso Ojeda

Estoy de acuerdo con lo manifestado por mis compañeros aquí en el foro, especialmente con Roberto Gonzalo González.

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María Dolores Dámaso Ojeda
http://legadoo.com/abogado_santa-cruz-de-tenerife/maria-dolores-damaso-ojeda/
10 de diciembre de 2016


anónimo Alberto - Madrid
Mi caso trato sobre un accidente de tráfico y los daños que tuve por los siguientes hechos que a continuación voy a contar. Circulaba con mi moto por una carretera nacional de noche. Un camión con remolque que iba justo delante iba perdiendo parte de la carga la cual calló en medio de la carretera.

Entre la carga que tiraba estaban unos hierros y planchas metálicas. Una de estas planchas pasó rozándome pero sin llegar a darme.

En la carretera quedaron dos chapas, paré en el arcen, porque ví un vehículo que venía detrás y que podría cochar con estas planchas.

Cuando me bajé de la moto miré por si venía algún vehiculo por la otra parte y no ví nada, entonces comencé a retitar las chapas, tenían unos agujeros y estaban bastantes afiladas. Como eran pesadas intenté cogerlas como pude para poder moverlas. Justo cuando estoy a punto de quitarlas completamente siento como un golpe me lanza del arcén, fue un coche que no vi que venía.

He perdido 4 dedos de la mano derecha y 2 dedos de la izquierda. La pierna derecha también he tenido problemas, la rótula la he tenido rota y varias operaciones. Pasé varios meses en una silla de ruedas y aún estoy en tratamiento psicológico.

Mi abogada demandó penalmente al conductor que me atropelló y perdimos el juicio, ahora estoy pensando en ir por la civil.

Saludos.

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado

En un juicio penal se suelen pedir ambas responsabilidades conjuntamente contra el presunto infractor, la responsabilidad penal y la civil, así que seguramente el conductor que le atropelló haya sido exonerado de ambas.

Cosa distinta sería que quisiera interponer demanda contra el conductor que aseguró mal la carga poniendo en peligro la seguridad del tráfico y causando su accidente; aunque estimo que si no se ha dirigido a día de hoy acción alguna contra él es porque se desconocen sus datos.

Si quisiera estudiar dicha posibilidad ponemos a su disposición nuestro equipo de profesionales.

Esperando poder ayudarle, reciba un cordial saludo.

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Madrital Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/madrital-abogados/
14 de noviembre de 2016

Tamara Guirado Tamara Guirado
Abogado
Estimado Cliente, tal y como comenta el compañero, en el mismo procedimiento se suele pedir ambas responsabilidades. En el caso que nos comenta, habría que mirar los plazos, por si fuera posible aún iniciar las acciones de reclamación civil por daños.

Yo le recomendaría, una vez estudiado el caso y si fuere viable por plazos, iniciar las reclamaciones por daños con los correspondientes intereses añadidos.

Le informamos que nuestro departamento especializado en daños, está a su disposición para recibir toda la documentación y realizar un informe con todas las posibilidades de manera gratuita y sin compromiso.

Mil gracias y espero haberle servido de ayuda,

Reciba un cordial saludo.

Tamara Guirado
tguirado@guiradoabogados.com
www.guiradoabogados.com


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GUIRADO & ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_malaga/guirado-abogados/
15 de noviembre de 2016


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