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Preguntas y respuestas sobre temas legales

Anonimo Anonimo - Girona
Buenos dias!,
Hace un tiempo solicité la tarjeta viabuy y una vez la tuve en casa no quise utilizarla. Al poco tiempo recibí una carta de una asesoria donde me decian que tenia una deuda de 89€ con esta empresa y que me incluian en listas de ASNEF. Hace unos dias decidí cargar en la tarjeta 150 € y al momento me descontaron esos 89€.. ahora tengo un saldo en positivo de unos 57€ mas o menos. El caso es que como nunca utilicé esa tarjeta no recuerdo el pin que me dieron y no encuentro el dichoso papelito con ese numero secreto. Al solicitar un pin nuevo, me lo mandan al teléfono que tenia en la epoca que solicité la tarjeta y que ya no esta operativo, por lo tanto no puedo recuperar el PIN. He solicitado el cambio de número y para ello ya les he mandado el contrato del nuevo numero de movil, el dni por ambos lados y hasta mi empadronamiento. No recibo respuesta alguna por a. al cliente.. pasan de mi. y ya estoy harto porque no se si denunciarlos o que hacer. El caso es que me han cobrado los 89€ y no puedo utilizar los 57 que tengo en la tarjeta porque esta panda de ladrones no actualizan el teléfono para recuperar mi PIN. QUE PUEDO HACER???? porque no tienen ningun telefono de att al cliente.. solo puedes contactar con ellos via email (y pasan de todo!!!)

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Abogados Expertos en Penal, Civil y Nuevas Tecnologías
Buenas tardes,

Nuestro consejo es que acuda a la Oficina del Consumidor de su ayuntamiento y presente toda la información y pruebas que pueda aportar sobre el caso, le informarán de los pasos a seguir para realizar la reclamación pertinente.

Un saludo.

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Abogados Portaley
http://legadoo.com/abogado_madrid/abogados-portaley/
22 de mayo de 2015


marina marina - Vizcaya
Buenas, quería saber si la separación judicial extingue la afinidad con la familia política. Es decir, legalmente, ya no existiría afinidad con mi ex suegra? Gracias

ALINA SCHERNITZKI FELDSTEIN SCHERNITZKI FELDSTEIN ALINA SCHERNITZKI FELDSTEIN SCHERNITZKI FELDSTEIN
Abogada Madrid
Estimada consultante,
La separación judicial establece la disolución del vinculo del matrimonio, no entra a conocer del vinculo con su ex suegra.
Ponemos a su disposición los datos de este despacho para que pueda concertar una cita.
Alina Schernitzki Feldstein
Abogada I.C.A.M. 85448

(+34) 914.941.783
(+34) 617.434.669
www.leyabogados.com
info@leyabogados.com



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ALINA SCHERNITZKI FELDSTEIN
http://legadoo.com/abogado_madrid/alina-schernitzki-feldstein/
10 de mayo de 2015

Eduardo Alonso Peña Eduardo Alonso Peña

La separación no extingue el vínculo matrimonial
Solo el divorcio lo extingue
La separación lo único que hace es anular la obligación legal de convivencia, revocarse poderes y en su caso establecer pensiones compensatorias y alimenticias y un régimen d comunicación de los padres con los hijos menores de edad
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EDUARDO ENRIQUE ALONSO PEÑA
http://legadoo.com/abogado_laredo/eduardo-enrique-alonso-pena/
10 de mayo de 2015

Fernando S Millan Fernando S Millan
Estimada Sra.:
Tal y como dice algún compañero, consideramos que la separación no extingue el vinculo matrimonial solo anula la obligación de convivencia, liquida el régimen económico matrimonial, aplicación de bienes, custodia legal de los hijos, el régimen de visitas y la pensión de alimentos en favor de los hijos en su caso.
Luego, con la separación no se extingue la relación de afinidad con sus suegros.

Para ello, seria necesario el divorcio. Esta relación de afinidad debe entenderse a efectos civiles, con las pertinentes repercusiones en el ámbito laboral y socio-económico.

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MILLAN LARREATEGUI ABOGADOS LAWYERS
http://legadoo.com/abogado_vitoria-gasteiz/millan-larreategui-abogados-lawyers/
10 de mayo de 2015

Badia Hamar Badia Hamar
La diferencia fundamental entre la separación y el divorcio es con la separación usted no puede volver a casarse y con el divorcio si.
En cuanto al tema que planteas, creo que es una cuestión personal ya que si usted tiene buena relación con su suegra que más da que se separe o se divorcie, es una relación entre las dos que podéis seguir manteniendola aún finalizada la relación con su pareja.
Saludos

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Badia Hamar Faitah
http://legadoo.com/abogado_sanlucar-de-barrameda/badia-hamar-faitah/
10 de mayo de 2015

No disponible No disponible

Estoy de acuerdo con lo afirmado por varios de los letrados que han respondido con anterioridad. Tal como afirma nuestro Código Civil, la separación no supone la disolución del matrimonio ya que únicamente el divorcio causa ese efecto jurídico. En este último caso, el parentesco por afinidad con el cónyuge y su familia consanguínea se extingue a todos los efectos.

En el caso de divorcio declarado por sentencia judicial, no existiría relación jurídica alguna con su ex suegra. Sin embargo, tenga en cuenta que sus hijos, si los tuviera, mantienen el parentesco, puesto que este es independiente del suyo siendo consanguíneo.

Si desea ampliar la información o plantear algún caso concreto que requiera de análisis jurídico no dude en contactar con nosotros.
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Alfredo Alonso Díaz
http://legadoo.com/abogado_barcelona/alfredo-alonso-diaz/
11 de mayo de 2015


jesús manuel galán paredes jesús manuel - Badajoz
Hola buenos días.mira lo ke pasa con la tarjeta de mastercard de viavuy ke ahora instru justicia me manda una carta ke tengo ke pagar 90 euros por el cargo de la tarjeta de los tres años cuando la tarjeta en principio era sin cuota anual.kiero ponerme en contacto con viavuy para dar de baja la tarjeta y los mando correos y ni si kiera te contesta.por favor alguien ke me pueda ayudar y me diga ke hacer,se lo agradecería de todo corazón.muchas gracias

DelitosInformaticos.com DelitosInformaticos.com
Buenos días,

Nuestro consejo es que acuda a la sección de consumo de su ciudad para que le puedan asesorar. Acuda con toda la documentación de la que disponga para que le puedan asesorar de la mejor manera posible.

Puede leer más información sobre consultas sobre tarjetas viabuy en esta dirección:

http://legadoo.com/preguntas-respuestas/s/consumo/

Un saludo

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DelitosInformaticos.com
http://legadoo.com/abogado_madrid/delitosinformaticoscom/
05 de mayo de 2015


adrian adrian - Asturias
Me llegó hoy una multa que pone que fue puesta por insultos burlas etc.. Y yo solo le había dicho a una policía local "me suda los cojones" que seas policía local. Ya que me acusaban de una cosa que no hize y los sabían perfectamente. Que puedo hacer ya que la multa son 800 euros y me parece excesiva dicha cantidad y no se como puedo recurrirla de una forma pacífica para que realmente vean que no tiene tanta importancia, mi intención no era agredir verbalmente al policía sino que me desquicié por decirlo de alguna manera y quería irme.

Fermin Miler Gamboa Fermin Miler Gamboa
Buenos dias:

En primer lugar no esecifica si la sancion se la impone la Delegacion del Gobierno o se la Impone un Juzgado.

Si es el primer caso, le estan aplicando la Ley Orgánica 1/1992, de 21 de febrero, sobre Protección de la Seguridad Ciudadana (Vigente hasta el 01 de Julio de 2015), que considera falta grave la conducta por usted descrita, y la sanciona en el art. 28.1 a del citado cuerpo legal. la sanciones pueden oscilar entre cincuenta mil y cinco millones de pesetas para las infracciones graves, tal es su caso.

Suponiendo que estamos ante el primer caso, debera recurrirlo como si de una multa se refiere, esto es, realizando las alegaciones que estime pertinentes en su decargo en el plazo que la propia propuesta de resolucion sancionadora igiualmente puede presentar los documentos y testigos que estime convenientes.

Estas tareas requieren de un abogado especializado en derecho administrativo, por lo que le aconsejo que se ponga en contacto con uno de forma inmediata.

De no disponer de recursos economicos, dirijase al Servicio de Orientacion Juridica del Colegio de Abogados de Asturias donde le daran un mas completo asesoramiento.

Saludos
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Valle Inclan & Asociados
http://legadoo.com/abogado_madrid/valle-inclan-asociados/
28 de abril de 2015

Andres Alonso Pons Andres Alonso Pons

Los escrito que puede presentar en via administrativa son las alegaciones con plazo desde la denuncia que se establezca en la misma y el recurso potestatrivo de reposicion para el caso de se confirme la sanción en esa via, despues de estos escritos y para el caso de que prosiga el procedimiento administrativo hacia la via ejecutiva, cabe la interposicion de demanda ante el Juzgado de lo conencioso administrativo, donde es necesario abogado que puede ser de oficio si sus ingresos lo acreditan.
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Alonso & Pons
http://legadoo.com/abogado_valencia/alonso-pons/
28 de abril de 2015


anónimo jose luis - Madrid
tengo un contrato de prestamo pero sin aval familiar si yo falleciera podria la financiera reclamar el prestamo algun familiar gracias

Isabel Lindemann Ruiz Isabel Lindemann Ruiz
Abogada Directora

Los herederos que acepten la herencia asumen también las deudas. Quedamos a su disposición para información adicional.
Isabel Lindemann Ruiz
Abogada
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Lindemann & Asociados TB
http://legadoo.com/abogado_arona/lindemann-asociados-tb/
18 de abril de 2015

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias, le informamos que que si usted ha formalizado prestamo sin aval, si este no fuera abonado en su totalidad, podria reclamarse a sus herederos. No obstante si desea que valoremos su caso, en Grech Abogados, estaremos encantados de atenderle, la 1ª consulta es gratuita, venga a vernos!!!!

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GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
17 de abril de 2015

Jose Antonio Martin Panadero Jose Antonio Martin Panadero
Buenos días, efectivamente sus herederos asumirían la deuda, siempre y cuando no acepten la herencia a beneficio de inventario, en este caso tan sólo heredarían el activo de la masa de la herencia y no las deudas.
Quedamos a su disposición para cualquier duda al respecto. Saludos


José Antonio Martín Panadero
COBOS CARDIEL Abogados
www.coboscardiel.com

Pº Pintor Rosales, nº 14, 6º Izd
28008-MADRID
Telf.- 91 542 54 89 - Fax.-91 182 03 01

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Cobos Cardiel Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/cobos-cardiel-abogados/
18 de abril de 2015

Leocadio Pajares Leocadio Pajares
Unicamente podrian reclamar a sus herederos la deuda si aceptasen su herencia en su totalidad, o si la aceptasen a beneficio de inventario, que es lo mismo, es decir, activo menos pasivo, los bienes o activos menos las deudas.

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Leocadio Pajares
http://legadoo.com/abogado_madrid/leocadio-pajares/
18 de abril de 2015

lucia  cedrun ruiz lucia cedrun ruiz
Las deudas se transmiten a sus herederos. Seria interesante comprobar si existe un seguro de vida cuyo beneficiario es el acreedor de la deuda.Saludos

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Lucia Cedrun Ruiz
http://legadoo.com/abogado_madrid/lucia-cedrun-ruiz/
19 de abril de 2015

Fernando S Millan Fernando S Millan
En primer lugar habria que ver que garantias ha establecido usted con el prestamo.

Y en segundo lugar si no hay ninguna garantia, la deuda pasaria al pasivo de su herencia para ser liquidada con cargo al activo de la misma. Por lo que sus herederos con aceptar la herencia a beneficio de inventario no tendrian que responder por el prestamo personal con sus bienes personales, solo con la parte se la herencia atribuida.

Saludos

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MILLAN LARREATEGUI ABOGADOS LAWYERS
http://legadoo.com/abogado_vitoria-gasteiz/millan-larreategui-abogados-lawyers/
19 de abril de 2015

Pedro  Gil Vila Pedro Gil Vila
Abogado colaborativo. Experto en mediación.

Cuando se muera, como ya le han informado muy acertadamente todos mis colegas, todos sus bienes pasarán a sus herederos....pero también todas sus deudas.

O sae que
1º. morirse lo más tarde posible
2º procurar tener las menos deudas al morirse (además de beneficiar a sus herederos habrá vivido usted mucho más tranquilo)

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Asesoria Economica y Juridica Gil
http://legadoo.com/abogado_vilanova-i-la-geltru/asesoria-economica-y-juridica-gil/
20 de abril de 2015

Ruth Rodríguez Ruth Rodríguez
Buenos días:

La Herencia comprende tanto el activo como el pasivo, por lo que las deudas se heredan igualmente.

No obstante, existe la posibilidad de que sus herederos acepten la herencia a beneficio de inventario, lo que supone que responden de las deudas con los bienes de la herencia.

Un saludo.



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RUTH RODRÍGUEZ PASCUA
http://legadoo.com/abogado_madrid/ruth-rodriguez-pascua/
20 de abril de 2015


trabajoraaaa trabajoraaaa - Madrid
El pasado 19 de septiembre 2014 solicité una excedencia voluntaria en mi trabajo, tras un periodo de baja laboral “por contingencias comunes” pero realmente tras una situación de acoso laboral que ese momento dejo pasar por no tener problemas. Mi puesto (llamémosle X) , durante mi baja laboral, es cubierto por otra persona con un contrato de sustitución, con un contrato donde especifican su puesto “X”. Cuando solicito la excedencia a esta misma persona le cambian su contrato, y ya no realiza el puesto “X” si no el puesto “Z” encontrándose mi puesto X “vacante” o así lo entiendo yo. He de decir que durante tres años yo acumulo contratos temporales, sin cumplir plazos en los plazos de aviso de su prórroga o finalización.. pero finalmente en la fecha en que solicito la excedencia, ya debería haber sido transformado en indefinido desde el 12 de septiembre de 2014, pero no se hace y continúa vigente hasta el 19 de septiembre 2014, fecha en la que inicio mi periodo de excedencia voluntaria, por lo que entiendo que mi contrato al superar los tres años de duración ininterrumpida es indefinido. En el mes de marzo comunico a la empresa, vía burofax, mi intención de reincorporarme a mi puesto una vez finalizada la excedencia o anteriormente si es necesario cubrir el puesto, ya que se encuentra vacante(le pregunto a la persona que fue contratada en un puesto “nuevo” y me ensaña su contrato de trabajo INDEFINIDO, pero cuya denominación y por tanto funciones son diferentes a las mías “Z” en lugar de “X”) . No recibo respuesta a través de burofax, sólo un email en el que me indican que me tendrán en cuenta en caso de disponer de plaza vacantes. Sé que aún quedan varios meses pero me gustaría comenzar a asesorarme de si realmente tengo razón, posibilidades de ganar en caso de llevarles a los tribunales. Gracias. Un saludo

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias, le informamos que si desea que valoremos su caso, en Grech Abogados, estaremos encantados de atenderle, y la 1ª consulta es gratuita, venga a vernos!!!!

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GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
17 de abril de 2015

Zenaida Rausseo Zenaida Rausseo
Abogada.
Buenos días:

Lo mejor es que contacte con un profesional cuanto antes para que analice el caso a fondo y valore si el puesto está vacante y por tanto tiene derecho a reincorporarse al mismo una vez finalice su excedencia o, por el contrario, su anterior puesto de trabajo se amortizó y por tanto al no haber ninguna vacante la empresa no estaría obligada a reincorporarla.

En las excedencias voluntarias el empresario, salvo que el convenio establezca otra cosa, no está obligado a mantener el puesto de trabajo, por lo que no siempre hay derecho a reincorporarse al mismo.

Saludos cordiales,

Zenaida Rausseo.

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Zenaida Rausseo
http://legadoo.com/abogado_santa-cruz-de-tenerife/zenaida-rausseo/
17 de abril de 2015

Miguel Pappenheim Miguel Pappenheim
Abogado
Buenos días,

Muchas gracias por utilizar este medio para realizar la consulta.

Efectivamente los contratos de un servicio determinado no podrán tener una duración superior a tres años, a no ser que se fije en convenio colectivo otro plazo. Por tanto, su contrato si pudiera ser que se considere en principio de tipo indefinido.

No obstante, para asesorarle con todas las garantías en el procedimiento necesitaríamos todos los contratos a los que hace referencia a fin de comprobar si hay alguna especialidad. Con ello podremos estudiar la tramitación de su contrato a indefinido, así como estudiar su situación de excedencia voluntaria.

Qedo a la espera de que pueda confiar en nosotros la resolución de su caso.


Reciba un cordial saludo.



Miguel P.


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Sterling Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/sterling-abogados/
17 de abril de 2015


anónimo Amparo - Madrid
Buenos días,

tengo una duda a versi me pueden ayudar. Me encuentro viviendo en Madrid pero soy de Granada. Me ha dicho un familiar que le han comunicado del juzgado que me van a poner en busca y captura por no asistir a un juicio. Yo no sabía nada de este juicio, ni se me notificó nada. Cómo puede saber ese juicio de qué trata? Me puedes detener ? Cómo puedo defenderme de este problema ?

Gracias

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Abogados Expertos en Penal, Civil y Nuevas Tecnologías
Buenos días,

Entendemos que usted no ha podido ser notificado por el juzgado (por desconocer su domicilio, por no haber recogido alguna notificaciones, etc) y se ha dictado una orden de búsqueda y detención, de manera que si usted alguna vez es parado por la policía circulando con su vehículo o caminando por la calle, saltará dicha busca, y le detendrán para que sea usted puesto a disposición del juzgado que le requiere.

De tal modo y para evitar que ello ocurra, le recomiendo que se informe de lo ocurrido, bien llamando al teléfono desde el cual contactaron con su madre, o bien acudiendo (o autorizando a un abogado) al decanato de los juzgados de Sevilla para que le informen de si hay alguna causa contra usted, y en caso afirmativo, del juzgado de que se trate, para informar a dicho órgano judicial de su paradero, y solicitar asi que se levante la orden de busqueda contra usted.

Le recomiendo que lea el siguiente artículo: Citación para juicio http://juiciopenal.com/citacion/la-citacion-para-juicio-de-que-clase-puede-ser/

Saludos.

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Abogados Portaley
http://legadoo.com/abogado_madrid/abogados-portaley/
14 de abril de 2015

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias, le informamos que es importante que se ponga en contacto usted con el Juzgado que ha dictado la orden de busca y captura para evitar ser detenido por la fuerza publica, y justifique su ausencia y el motivo de no estar localizado. Si desea que valoremos su caso, o le representemos, en Grech Abogados, somos expertos en Penal, venga a vernos, la 1ª consulta es gratuita, estaremos encantados de atenderle, y nos movemos a nivel nacional.

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GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
17 de abril de 2015


Juan Juan - Valencia
Hay alguna posibilidad de abrir una web como esta http://kioskowarez.oo.gd/ en España ?

Gracias de antemano.

DelitosInformaticos.com DelitosInformaticos.com
Buenas tardes Juan,

sobre tu consulta, comentarte que existe una sentencia sobre una web que ofrecía descargas de contenidos protegidos por los derechos de autor. Los responsables del sitio web Youkioske que ofrecía libros, periódicos, revistas y demás material protegido por los derechos de sus respectivos autores, han sido condenados a las mayor pena impuesta jamás en España para este tipo de delitos, un total de seis años de cárcel para cada uno de ellos así como cinco años de inhabilitación para la administración de cualquier sitio web.


La sentencia, que recordemos crea jurisprudencia, se fundamenta en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Intelectual según el cual “cualquier actividad de colgar obras protegidas o de utilizar sistemas de intercambio de archivos se puede considerar que constituye comunicación pública” y, por lo tanto, delito contra la propiedad intelectual.

Puedes leer la noticia completa en esta dirección:

http://www.delitosinformaticos.com/03/2015/propiedad-intelectual/sentencia-ejemplar-seis-anos-de-carcel-para-los-responsables-de-youkioske

Un saludo
--

DelitosInformaticos.com
http://legadoo.com/abogado_madrid/delitosinformaticoscom/
13 de abril de 2015


anónimo antonio - Segovia
he recibido por error un ingreso en cuenta de 2000 euros y ahora e los eclaman y nos los tengo. que puede ocurrir?

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Abogados Expertos en Penal, Civil y Nuevas Tecnologías
Estimado Sr.

Si usted recibió dinero por error deberá devolverlo, puesto que no le pertenece. El no comunicar el error a su entidad bancaria puede ser considerado como un acto de mala fe, y quedárselo podría suponer un delito de apropiación indebida del artículo 252 C.P.

Lo mas recomendable sería que llegara usted a un acuerdo en cuanto a la forma de devolución, indicando en todo momento que tiene usted voluntad de devolverlo, pero que no puede hacerlo en un solo pago.

Un saludo.


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Abogados Portaley
http://legadoo.com/abogado_madrid/abogados-portaley/
07 de abril de 2015


Jorge Jorge - Navarra
Somos 4 hermanos. Mi padre falleció hace dos años. Mi madre falleció el año pasado. En el piso en el que habitaban, que era propiedad de mis padres, convivimos durante los últimos 5 años mis padres y yo.

Los cuatro hermanos hemos heredado el piso (en el que sigo viviendo yo). Ahora resulta que dos de mis hermanos quieren vender el piso (para repartir, entre los cuatro hermanos, lo obtenido). Otro hermano se debate entre alquilar el piso (y permitir que yo cohabite con los inquilinos) o dejarlo como está (sin alquilar ni vender).

Yo quiero que el piso siga siendo de los cuatro hermanos. Quiero seguir viviendo en él y por supuesto dejar vía libre para que si cualquiera de los hermanos quisiera instalarse en él, hacerlo junto conmigo.

Mi pregunta es: si se mantienen estas posturas (por parte de los cuatro hermanos), ¿cómo establece la ley, que se soluciona el problema?

Muchas gracias

Jordi Bombí­ Vilaseca Jordi Bombí­ Vilaseca
Experto en Derecho Familia, Herencias y Civil
Buenos días,

Te recomiendo que contactes con un abogado de confianza y especialista en la materia para que te asesore debidamente. Es posible acuerdo un plazo por el cual todos acuerdan no proceden a la disolución de la propiedad. Sin embargo, para ello deben estar todos conformes. En caso contrario, cualquier puede instar la disolución y pedir la adjudicación a uno de los propietarios o bien que se saque a subasta.

Atentamente,

Jordi Bombí Vilaseca

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Bombí & Ripoll Lawyers Barcelona
http://legadoo.com/abogado_barcelona/bombi-ripoll-lawyers-barcelona/
24 de febrero de 2015

Jordi Bombí­ Vilaseca Jordi Bombí­ Vilaseca
Experto en Derecho Familia, Herencias y Civil
Buenos días,

Te recomiendo que contactes con un abogado de confianza y especialista en la materia para que te asesore debidamente. Es posible establecer un plazo por el cual todos acuerdan no proceder a la disolución de la propiedad. Sin embargo, para ello deben estar todos conformes. En caso contrario, cualquier puede instar la disolución y pedir la adjudicación a uno de los propietarios o bien que se saque a subasta.

Atentamente,

Jordi Bombí Vilaseca

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Bombí & Ripoll Lawyers Barcelona
http://legadoo.com/abogado_barcelona/bombi-ripoll-lawyers-barcelona/
24 de febrero de 2015

Manuel Rodríguez Albarran Manuel Rodríguez Albarran

La ley lo que dice básicamente es que nadie esta obligado a tener un bien en común con otras personas.
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Manuel Rodriguez Albarran
http://legadoo.com/abogado_salamanca/manuel-rodriguez-albarran/
24 de febrero de 2015

David  Vaquero David Vaquero
Abogado. Experto en Derecho Laboral.
Buenos días, lo que la ley establece es lo que le ha dicho el compañero Manuel Rodríguez, nadie puede ser obligado a permanecer en la cosa común. Lo que usted si tendría sería derecho preferente a la hora de adquirir las partes de propiedad de sus hermanos, y si estos insisten en vender y usted no puede comprar pero no les facilita la venta, estarán facultados para iniciar el procedimiento judicial pertinente que divida la cosa común o que acuerde su venta y reparto de precio obtenido.

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ESTUDIO JURÍDICO - David Vaquero & Asociados - ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_quintanar-de-la-orden/estudio-juridico-david-vaquero-asociados-abogados/
24 de febrero de 2015

Ramon Pamies Ramon Pamies
Abogado y Graduado social
si alguno de los propietarios del piso, no quiere continuar con la propiedad compartida, y no se ponen ustedes de acuerdo, el que quiere vender puede solicitar al juzgado que el piso salga en subasta si previamente no se ponen de acuerdo en que uno de los propietarios se quede el piso, pagando a los otros su parte. El problema que surge es en el valor que hay que atribuir al piso, que si no se ponen de acuerdo lo determinara el juez con un informe de un perito,

--

PAMIES abogados
http://legadoo.com/abogado_reus/pamies-abogados/
24 de febrero de 2015

CRISTINA MILLARUELO LLORENS CRISTINA MILLARUELO LLORENS

Hola,

Entiendo,

El problema que tiene con sus hermanos es porque ustedes como propietarios no están de acuerdo en continuar con la propiedad compartida.

Lo mejor es que lleguen a un acuerdo para que si puede usted se quede con el porcentaje del resto.

Si no puede comprar el porcentaje del resto, y estos insisten en vender sus hermanos estarán facultados para iniciar el procedimiento judicial que divida la cosa común, o acuerde la venta y reparto del precio obtenido en la venta.

F&M ADVOCATS
http://legadoo.com/abogado_sant-cugat-del-valles/fm-advocats/
24 de febrero de 2015

Ruth Rodríguez Ruth Rodríguez
Buenos días:

Conforme han establecido mis compañeros, lo mejor es alcanzar un acuerdo.

En otro caso, cualquier propietario puede soliictar la división de la cosa común.

Un saludo.

--

RUTH RODRÍGUEZ PASCUA
http://legadoo.com/abogado_madrid/ruth-rodriguez-pascua/
24 de febrero de 2015

Ana Isabel Martínez Molina Ana Isabel Martínez Molina
Especialista en Derecho Penal y Penitenciario. Derecho de familia.
Buenos días,

al igual que han comentado mis compañero, ningún copropietario puede obligar a otro a permanecer en copropiedad, por lo que sería suficiente con que uno solo de sus hermanos quisiera vender la vivienda, y para ello solicitaría judicialmente la división de la cosa común.

Bien es cierto, que usted tendría el derecho preferente de adquisición, es decir, podría adquirir el bien pagándole a sus hermanos el precio. Como base mínima habría que coger el valor catastral de la vivienda, donde dependiendo del municipio hay que multiplicarlo por unos coeficientes. En todo caso, si la valoración que hicieran sus hermanos del bien le parece excesiva, lo más lógico sería que acudiera a un proceso judicial de división de la cosa común para que sea un perito quien establezca el valor del bien.

La mejor solución sería alcanzar un acuerdo, y dado que usted plantea que un hermano suyo quiere alquilar el inmueble, igual una opción sería que usted les abonara a ellos un alquiler por estar en la vivienda que también es de su propiedad.

Espero haberle servido de ayuda,

un saludo.

--

ANA ISABEL MARTÍNEZ MOLINA
http://legadoo.com/abogado_alfafar/ana-isabel-martinez-molina/
24 de febrero de 2015

Navarro Sanchez David Navarro Sanchez David

En la práctica los unicos derechos que por ponderación, se superponen a los derechos que se derivan de la fe pública registral y que suponenen que cualquier propietario, pueda promover al división de la comunidad y con ello privar al cotitular de la viviena, son los derechos derivados del Derecho de Familia que por la especial protección del menor pueden suponer que aunque la vivienda se subaste por la ejecución de una sentencia de división de la cosa común, se mantenga al que fuera titular de la parte indivisa que tenga a los menores a su cargo si se les atribuyó el uso de la vivienda familiar. Si no hay menores la vivienda deberá ser desalojada en última instancia.

Puede serguir nuestros comentarios en nuestro facebook y realizar allí otras consultas https://www.facebook.com/NavarroCapella?ref=hl

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Navarro Capella
http://legadoo.com/abogado_sant-cugat-del-valles/navarro-capella/
24 de febrero de 2015

Silvia Silvia
Hola Jorge

Reitero en lo que han dicho el resto de compañeros.

De todos modos me imagino que el inmueble se encuentra en Navarra así que deberías acudir a un abogado especialista y tener en cuenta del Derecho Foral que tenéis allí.

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SCP ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_navalcarnero/scp-abogados/
24 de febrero de 2015


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