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Preguntas y respuestas sobre temas legales

maria maria - A Coruña
hola, os explico un poco...
trabajo de recepcionista en una piscina municipal. esta fue rescata junto con sus trabajadores de una empresa privada, excepto yo que fui la unica nueva contratada. mi contrato es de 19.5h y trabajo viernes sabados y domingos, donde en mi contrato hay una clausula que indica que trabajo esplicitamente domingos y festivos.
el año pasado me han compensado algunos dias festivos que he solicitado por dias libres y los otros me los han pagado. el caso es que este año presente compensacion de festivos de semana santa y me los han rechazado diciendome que no tengo derecho a compensacion; cuando el articulo 39 de nuestro convenio (instalaciones deportivas ) indica que el trabajador tiene el derecho de elegir cobrarlos o compensarlos por descanso. es justo que me los rechacen?
Y otra prgunta: si somos 3 en recepcion puedo, o tengo derecho a solicitar rotacion para que en vez de trabajar viernes sabados y domingos, sea domingos lunes y martes. es que tengo un niño pequeño de 8 años y me gustaria tener algun fin de semana para poder conciliar una vida familiar normal

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias Maria, le informamos que deberá estar a lo acordado en su contrato laboral y en su defecto al convenio colectivo por el se rija. en el caso de que la empresa no respete dichas condiciones y le quiera imponer unas distintas, se podría considerar una modificación sustancial de sus condiciones laborales y por ello sería denunciable. Por otro lado si usted tiene a su cargo un menor de 8 años, podrá pedir una reducción de jornada y la empresa puede concederla o no. Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Derecho Laboral, y nos movemos a nivel nacional, escribanos, estaremos encantados de atenderle!

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GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
25 de abril de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS

Buenas tardes Maria,

nada que añadir a lo propuesto por el compañero de Grech Abogados.

Saludos
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HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
25 de abril de 2017


Carlos Garcia Carlos Garcia - León
Tengo una hipoteca la cual viene de una anterior hipoteca la cual cancele y cree esta nueva que estoy pagando. Mi pregunta es, los gastos de la cancelacion de la primera tambien se pueden reclamar?, no me refiero a los gastos bancarios sino los gastos de notario etc etc de la cancelacion de la primera hipoteca

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Expertos en Nuevas Tecnologías y Penal
Estimado Carlos,

se pueden reclamar dichos gastos, si desea que realicemos dicho proceso y poder recuperar las cantidades indebidamente abonadas, háganos llegar la siguiente información, y realizaremos un estudio previo totalmente gratuito:



Nombre y apellidos
Teléfono
Email
Copia de la Escritura Pública de su hipoteca, o en su caso, la novación de la misma.
En el caso de que el Banco le hubiera eliminado ya la cláusula suelo, documento que acredite dicho acuerdo.
Documentos en su caso de reclamación a la entidad bancaria y/o al Banco de España.

Puede leer más información en el siguiente artículo:

Nulidad cláusulas suelo y recuperación Gastos formalización Hipoteca

http://portaley.com/2017/01/nulidad-clausulas-suelo-recuperacion-gastos-formalizacion-hipoteca/


Un saludo.

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Abogados Portaley
http://legadoo.com/abogado_madrid/abogados-portaley/
25 de abril de 2017

Marta Ruiz Marta Ruiz

Si se pueden reclamar si quiere puede contactar con nosotros somos especialistas en gestionar esos temas.

Libertas Abogados
http://legadoo.com/abogado_bilbao/libertas-abogados/
25 de abril de 2017

Francisco Bueso Medio Francisco Bueso Medio
Abogado
Buenos días,

No hay problema alguno en reclamar los gastos de una hipoteca ya extinguida o pagada. Se trata de una clausula con nulidad absoluta, por lo que no tiene plazo.

Si eres de Valencia puedes ponerte en contacto.
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Francisco José Bueso Medio
http://legadoo.com/abogado_valencia/francisco-jose-bueso-medio/
25 de abril de 2017

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias Carlos, le informamos que en aplicación de la sentencia dictada por el Ts el 23/12/15, esos gastos se consideran abusivos por ser la cláusula que los imponía en la escritura abusivos, debiendo hacerse cargo el banco y no el cliente, por ello se pueden reclamar aunque la hipoteca esté cancelada. si desea que valoremos su caso con detalle y reclamemos la devolucion de los mismos ( Notaria+Reg+IAJD), en Grech Abogados somos expertos en Derecho Bancario y estamos llevando afectados por cláusula suelo y por gastos de hipoteca, venga a vernos, estaremos encantados de atenderle!

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GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
25 de abril de 2017

Julia Mª Vázquez Sánchez Julia Mª Vázquez Sánchez
Buenas tardes, Carlos.
Sí los podrías reclamar.
Si deseas que analice tu caso con más detenimiento, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
Un saludo.
JULIA Mª VÁZQUEZ SÁNCHEZ. ABOGADA.
http://legadoo.com/abogado_foz/julia-m-vazquez-sanchez-abogada/
25 de abril de 2017


Luis Luis - Lugo
Buenas tardes , tengo un hijo de 16 años cuya guardia y custodia fue atribuida a la madre y la patria potestad a medias .
Mi hijo lleva varios años en un colegio privado y sacando buenas calificaciones . Por la edad de mi hijo ahora las clases dejan de ser subvencionadas y habría que pagar unos 300 eur al mes , la madre se niega rotundamente (aunque yo le he ofrecido hacerme cargo de la mitad de las cuotas del colegio aparte de la pensión alimenticia )y quiere pasarlo a un colegio público .
Tengo miedo que al pasar a un colegio público empiece a suspender , ya que mi experiencia en los colegios públicos no es nada satisfactoria , aparte de que la madre hace años se ha ido a vivir con su nueva pareja y mi hijo ha quedado con su abuela , la cual vive cerca del domicilio de la madre . Aunque el niño es muy inteligente , a la vez es muy vago y al no tener la supervisión en casa de su madre creo que es necesaria la educación del colegio privado por ser más férrea y suplir en cierto modo el control que le falta en casa.
El niño por supuesto quiere irse al privado.
Como yo me he negado a firmarle la autorización para el cambio del colegio , ella ha puesto una demanda y me han citado a una comparecencia de jurisdiccion voluntaria.
Que puedo esperarme en esa comparecencia ? Supongo que tendré que declarar los motivos que me llevan a la negativa , tengo alguna posibilidad de que dicten sentencia a mi favor ?
Gracias

Beatriz Urbano Beatriz Urbano
Abogada
Buenos días en esa comparecencia puede Usar esperar que la madre alegue que carece de recursos económicos para el pago del 50%del Colegio. Si fuera así la única opción que le quedaría sería hacer ud el ofrecimiento de pagarlo en su totalidad. Si fueran otros los motivos debería ofrecer la declaración del hijo y que manifestase su deseo de continuar en dicho colegio y entonces el Juez podría acordar su permanencia pagando ambos al 50%dicho coste. Un saludo
No
Beatriz Urbano

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Beatriz Urbano
http://legadoo.com/abogado_cadiz/beatriz-urbano/
25 de abril de 2017

AURELIA FUENTES BERMEJO AURELIA FUENTES BERMEJO
Buenos dias. La educación privada no es considerada un "gasto extraordinario" por la legislación ni por la Jurisprudencia, por lo que ni usted puede obligar a su ex-mujer a abonar el 50% de los gastos de la misma, ni tampoco podría obligarle ella a usted. El Juez probablemente le obligará a firmar la solicitud de ingreso de su hijo en un colegio público. Tan solo le queda la posibilidad de hacer frente al pago del colegio a usted solo.
Un saludo
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AURELIA FUENTES BERMEJO
http://legadoo.com/abogado_campo-de-criptana/aurelia-fuentes-bermejo/
25 de abril de 2017

Francisco Bueso Medio Francisco Bueso Medio
Abogado
Al ser un Colegio Privado no existe obligación alguna a imponer a uno de los padres. Lo normal es que se le imponga la obligación de autorizar el ingreso en la educación pública.

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Francisco José Bueso Medio
http://legadoo.com/abogado_valencia/francisco-jose-bueso-medio/
25 de abril de 2017

DANIEL  CASILLAS GRECH DANIEL CASILLAS GRECH
ABOGADO EXPERTO EN DERECHO PENAL, FAMILIA, BANCARIO Y CONTENC ADMVO
Buenos Dias le informamos que el Juez acordará el ingreso de su hijo en un colegio público, ya que no le puede imponer a usted que ingrese en uno privado. Suerte!

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GRECH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_madrid/grech-abogados/
25 de abril de 2017

M. Cortés Ortiz M. Cortés Ortiz

Buenos dias.

En la comparecencia lo más probable es que su ex mujer alegue falta de recursos para mantener a su hijo en dicho colegio. Como la educación es obligatoria y el menor debe estar escolarizado, o bien justifica Ud. su interés en mantener al menor en dicho colegio ofreciéndose a abonar Ud. el colegio en su totalidad, en cuyo caso si convence al juez éste puede ordenar mantener al menor en el colegio privado o de otro modo el juez ordenará su matriculación en el colegio público. Si el menor es mayor de 12 años , si Ud. estuviera diapuesto a abonar la totalidad de la cuota colegial, yo solicitaría la audiencia del menor, de forma que el juez escuche al niño y vea el interés del mismo en mantenerse en dicho colegio.

Si podemos ayudarle en algo estaremos encantados de atenderle. Mucha suerte!

Un saludo
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María Cortés Ortiz
http://legadoo.com/abogado_madrid/maria-cortes-ortiz/
25 de abril de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS

No debería existir obligación de ingreso en colegio privado.
Saludos,
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HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
25 de abril de 2017

Julia Mª Vázquez Sánchez Julia Mª Vázquez Sánchez
Buenas tardes.
Soy una abogada de Lugo.
En efecto, como dicen los compañeros, o bien usted se ofrece a abonar la totalidad de la cuota del colegio privado o me temo que el Juez ordenará que el menor se matricule en un colegio público.
Solicite la audiencia del menor, para que el Juez y el Ministerio Fiscal puedan escucharle y que el niño pueda alegar los motivos por los que prefiere continuar estudiando en el colegio privado.
Una cosa que me ha llamado la atención es que el menor viva con la abuela, teniendo la madre la guarda y custodia.
¿ Se ha planteado usted cambiar esa situación?. Es decir, que haya un cambio de custodia y que se le atribuya a usted?.
Quedo a su disposición en la calle Alexandre Bóveda, nº 1, bajo 6, local 1 de FOZ. Tfno: 982048004.

Un saludo!
JULIA Mª VÁZQUEZ SÁNCHEZ. ABOGADA.
http://legadoo.com/abogado_foz/julia-m-vazquez-sanchez-abogada/
25 de abril de 2017


eva eva - Valencia
Buenas tardes

Paso a detallarles mi caso:

En abril de 2016 pedi a Vivus un miniprestamo de 800e,como dicha cantidad mas sus intereses no podia pagar me ofrecieron en junio pagarlo en plazos de 345e cada uno, en ese momento la cantidad ya ascendia a 1300e segun ellos.Realice un pago de 345e pero me quede sin trabajo y no pude seguir haciendo frente.Me llamaron de Intrum Justicia reclamandome la deuda de vivus de mas de 1300 y acorde otro plan a plazos de 345e cada uno.Realice dos pagos en septiembre y en octubre de 345e cada uno,pero al agotarse la prestación no pude seguir haciendo frente.El caso es que me quieren demandar en 2 semanas reclamandome 1250e.Como es posible?Pueden hacerlo?De un préstamo de 800e en abril en octubre ya les había pagado 1050e.Es legal esta denuncia?puedo denunciarles yo?me parece abusiva esta cantidad que me reclaman.

Espero sus respuestas

Gracias

Pedro Muñoz Pedro Muñoz
Estimada Eva,

Ese préstamo que usted contrató a simple vista parece abusivo. Puede denunciar al prestamista y obligarle a la devolución de la diferencia entre lo que usted ha pagado y la cantidad prestada.

En Grupo LaBE Abogados somos especialistas en Derecho Civil, por lo que si tiene alguna duda, puede contactar con nosotros en info@labeabogados.com Teléfono: 91-314-90-16



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Labe Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/labe-abogados/
20 de abril de 2017

RPB abogados RPB abogados
Abogado

Efectivamente pueden interponer demanda contra usted en reclamación de cantidad. Se podría formular oposición a la misma amparándose en la ley de protección de consumidores y usuarios, si en las condiciones del préstamo hubiese cláusulas abusivas.De todos modos hay que analizar las circunstancias concretas de su caso a fin de estudiar la viabilidad de la oposición. Concierte cita con este despacho y resolveremos sus dudas. Un saludo.
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RPB abogados
http://legadoo.com/abogado_carlet/rpb-abogados/
20 de abril de 2017

M. DOLORES  PICÓ PAVÍA M. DOLORES PICÓ PAVÍA


--cabe oposiicón si le demandan.
Las clausulas referidas a intereses, con toda seguridad, son abusivas.
Puede pedir cita
Despacho en Valencia Plaza Olof Palme, nº 1. 964710369

M. DOLORES PICÓ PAVÍA
http://legadoo.com/abogado_valencia/m-dolores-pico-pavia/
20 de abril de 2017

ENCARNA ENCARNA

Buenos días: pida q le envíen por escrito la liquidación de lo q debe, normalmente piden mucho más de lo que deben. Lo más probable es que no se la envíen por lo q sería recomendable que esperará a la demanda y cuando le llegue si esta de acuerdo con lo que le reclaman lo paga y no habrá costas y si no póngase. En cualquier caso estoy a su disposición para realizar consulta. 639922844 o 968.67.05.05
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ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
20 de abril de 2017

Emilio Bernabeu Emilio Bernabeu
Buenos días Eva,

Habrá que ver que condiciones tienes en el préstamo. Este tipo de compañías es frecuente que apliquen tipos de interés y de demora altísimos equiparables a la usura. Sin estos datos difícilmente te podremos servir de ayuda.

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Emilio Bernabeu Ramón
http://legadoo.com/abogado_alicante/emilio-bernabeu-ramon/
20 de abril de 2017

Manuel Larrotcha Manuel Larrotcha
Claro que puede oponerse a esa demanda. Con toda seguridad estamos ante un préstamo usurario.

Puede concertar cita llamando al 91.151.71.13
www.ldcabogados.com

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Larrotcha y Del Campo Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/larrotcha-y-del-campo-abogados2/
20 de abril de 2017

María Dolores Dámaso Ojeda María Dolores Dámaso Ojeda
Estoy de acuerdo con todos mis compañeros que, se han pronunciado en esta web, concretamente, con Dolores Picó Pavía. Saludos y, solicite al Colegio de Abogados una abogado y procurador de oficio; ellos gustosamente, le informarán.

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María Dolores Dámaso Ojeda
http://legadoo.com/abogado_santa-cruz-de-tenerife/maria-dolores-damaso-ojeda/
20 de abril de 2017


joaquin rodriguez aguilar rodriguez aguilar joaquin rodriguez aguilar - Cádiz
se pueden cambiar las fechas de lo sucedido en un procedimiento abreviado y la forma y extension en que se sucedieron las cosas que delito seria prevaricacion o falsedad documental

Noelia García Noguera Noelia García Noguera
Estimado Sr. Joaquín,

necesitaríamos más información sobre qué desea realizar porque con la información aportada no podemos darle contestación.

No dude en consultar con nosotros aportando más información sobre el caso y con gusto le asesoraremos.

Un cordial saludo.

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Noelia García Noguera
http://legadoo.com/abogado_madrid/noelia-garcia-noguera/
19 de abril de 2017


Adrian Adrian - Madrid
Buenas.
Expongo un poco mi caso:
Entré a trabajar en enero del año pasado a una empresa del mundo del pádel. El caso es que entre a tiempo completo y cobrando el salario mínimo, tras unos meses me añadieron un complemento líquido de 80 euros. Ya mosqueado del discursito del encargado de "no tenemos mas presupuesto para pagaros mas, ojala pudiéramos pagaros mas, merecéis cobrar mas pero no hay mas dinero..." Pedí mi contrato ya que cuando lo firmé me dijeron que me mandarían la copia y no lo hicieron y descubrí que el convenio colectivo que me aplicaban era el de Instalaciones deportivas y gimnasios, y la categoría profesional era el grupo 4 nivel 2 que engloba a esteticista, telefonista, conserje,... de gimnasio. Obviamente mis funciones no eran esas sino que me ocupaba de la carga y descarga de mercancía (palas, paleteros, mochilas, textil,...) su almacenamiento, el control de ese stock, la realización de los pedidos, su etiquetado,... por lo que el convenio colectivo que me deberían de aplicar seria el Logística, paquetería y otras actividades anexas al transporte, que correspondería a 1044€ de sueldo base, mas 212 de plus de convenio. Ademas de ser 15 pagas. Osea, que me habían puesto un convenio colectivo que no tiene nada que ver para ahorrarse dinero, lo más triste es que ni siquiera me pagaban lo que dictaba ese convenio, ni tan siquiera daban los 23 días de vacaciones de ese convenio sino que solo daban 22.
Por lo tanto mi compañero y yo preguntamos que que pasaba ahí, nos dijeron que se habían equivocado y nos habían puesto el convenio de otra empresa que hay dentro de la empresa y que lo mirarían y nos dirían en unos días.
Y efectivamente en unos días lo que hicieron fue despedirnos y externalizar el almacén, ahora en vez de gestionar el producto desde la empresa se encarga una empresa de transporte no sólo de transportarlo, sino también de lo que nosotros nos ocupábamos.
El despido fue sin preaviso, aunque en la carta de despido pese a que solo comunica el despido luego en el finiquito la indemnización es de despido improcedente. Así que con el despido estoy contento, no quiero trabajar en un sitio donde no se me valora y se me ningunea, pero quería reclamar la diferencia de salarios del último año, así como el finiquito calculado con el salario que me pertenece y las horas extra del año pasado y este ya que trabaje bastante mas que según el convenio.

Lo que me gustaría saber es que pasos ir dando, además de si sería fácil demostrar que he estado trabajando haciendo pedidos ahora que no tienen el producto en el edificio (aun así recopile muchos papeles de pedidos, fotos, etc). O si valdría también el que somos dos a los que nos han echado ya que eramos los dos los que nos encargábamos de distribuirlo todos los pedidos de toda España y algunas tiendas en el extranjero, si valdría nuestro testimonio.
Nunca me había visto en una situación así y me gustaría poder hacer algo.
Gracias.

JENIFER BREA JENIFER BREA
Abogado. Experto en propiedad intetelectual y nuevas tecnologias
Buenos días Adrián,

Por desgracia tu caso es bastante común. Contacta conmigo en el número 699867500 o mail info@cifuenteslegal.eu y analizamos todas tus cuestiones.

Un saludo,

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CIFUENTES LEGAL
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17 de abril de 2017

Antonio Antonio
Abogado especializado en Derecho Laboral

La reclamación sería posible pero por cantidades de un año desde la reclamación.
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Avalfe Abogados
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17 de abril de 2017

Jose Manuel Aguanell Agudo Jose Manuel Aguanell Agudo
Abogado
Lo primero que ha ce hacer es interponer papeleta de conciliación ante el SMAC.

Puede hacerlo usted mismo, pero le recomiendo que se lo lleve desde inicio un profesional ya que el coste no es muy elevado y la pretensión contenida en la papeleta limitará la posterior demanda.

Si no se atendiese su petición a través de ella habría de interponerse demanda, reclamando las diferencias salariales del último año.

Quedamos a su disposición para lo que pudiera necesitar.

Madrital Abogados.

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Madrital Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/madrital-abogados/
17 de abril de 2017

Pedro Muñoz Pedro Muñoz
Estimado Adrián,


Se puede proceder contra la empresa en la que usted trabajaba por infracción en el ámbito laboral.
Igualmente, se puede reclamar la diferencia de salario entre lo que ponía en el contrato y lo que le correspondería por lo efectivamente trabajado.


En Grupo LaBE somos especialistas en Derecho Laboral, por lo que si tiene alguna duda, puede contactar con nosotros en info@labeabogados.com Teléfono: 91-314-90-16

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Labe Abogados
http://legadoo.com/abogado_madrid/labe-abogados/
17 de abril de 2017


Josep Josep - Valencia
Hola buenas tardes. Tengo una duda en un asunto, y les escribo con la esperanza de que pudieran aclarármelo.

Hace unos meses conocí a una chica a través de un amigo, que se llevaba entre manos unas ventas de productos alimenticios. En aquel entonces me parecía maja y en un momento dado me solicitó mis datos para que me mandasen un lote promocional.

El caso es que no recibí munca dicho lote, y tres meses después (hoy), he ido viendo cosas de esta persona que no me gustan y me hacen dudar de su redibilidad. Por asegurarme entré en la página web de dichos productos alimenticios, ya que recibo de vez en cuando emails de esta empresa, y tras cambiar la contraseña accedí a mi supuesta cuenta, y a pesar de que la información que ofreden desde tu panel es escasa, si que hay algún trámite hecho en Febrero, que fue más o menos cuando esta persona me solicitó los datos, aunque no se especifica qué tipo de trámite es ni nada, sólo hay unos números y unos porcentajes, como que "algo" se hizo.

Actualmente me he puesto en contacto con esta empresa para ver si pueden aclararme o entregarme algún extracto relacionado con esto, y estoy a la espera, no obstante tengo la seria sospecha de que este lote promocional o lo que sea, se lo quedó esta persona para venderlo por su cuenta, haciéndose pasar por mi. El precio de dicho lote ronda los 100 € según he podido ver, pero lo que a mi no me hace gracia es que se han empleado mis datos personales, incluyendo mi DNI para hacer un uso indebido y / o fraudulento, que además lo que me llevó a esta sospecha es ver el tipo de actividades que realiza esta chica, tomando el pelo al que se cruza por su camino.

Si me contestan en esta empresa y es cierta mi sospecha, ¿puedo denunciar que he sido engañado para hacer un uso indebido de mis datos o negociar de forma fraudulenta haciéndose pasar por mi?

Gracias de antemano y un saludo.

Abogados Portaley.com Abogados Portaley.com
Expertos en Nuevas Tecnologías y Penal
Buenas tardes Josep,

Si tiene contestación de dicha empresa o bien más información al respecto, podemos estudiar la posibilidad de realizar algún tipo de acción legal contra esta persona.

No dude en consultar con nuestro despacho.

Un saludo.

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Abogados Portaley
http://legadoo.com/abogado_madrid/abogados-portaley/
19 de abril de 2017


Anoir Ayyar Anoir Ayyar - Santa Cruz de Tenerife
Hola! Soy Anoir Ayyar y residente en Marruecos. Mi madre y mi padre son de nacionalidad marroquí. Mi abuela es española de tenerife, que recupere su nacionalidad en 2009 de padres españoles.Tengo todos los documentos de apoyo de todo eso. ¿Cómo tener la nacionalidad española? cordialmente!

Pablo  Ródenas de la Vega Pablo Ródenas de la Vega
Abogado Penalista

Llámame al 656749389.
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Pablo Ródenas De La Vega
http://legadoo.com/abogado_madrid/pablo-rodenas-de-la-vega/
17 de abril de 2017


Yuliya Yuliya - Valencia
Hola, tengo una duda, me he mudado a vivir con mi novio. Estoy empadronada en su casa, y no se si es obligatorio cambiar la dirección en el NIE o eso da igual?
Aparte intente coger cita para poder cambiarlo, pero no me dejaba cogerla por que no tengo el NIE caducado.


Macarena Macarena - Cádiz
Hola a tod@s, tengo un problema que no se como solucionarlo, trato de explicarme lo mas detalladamente posible:

1.Vivo en una casa donde el contador del agua esta en otra casa, este contador es comunitario para tres viviendas diferentes y solo tiene acceso al contador la persona que vive en la casa.

2. La persona que vive en la casa está de alquiler y comenta que tiene una avería, y que sale agua y se crean charcos en una parte de su casa cuando el contador está funcionando, esto parece ser cierto ya que los recibos de agua son mucho mas elevados que antes. Dichos recibos del agua se pagan entre las tres viviendas de las que depende el contador y los recibos vienen a nombre del dueño de la casa que tiene el contador (no a nombre del inquilino).

3. El inquilino de la casa dice que ha contactado con el dueño de la casa en innumerables ocasiones pero el dueño de la casa no hace nada.

4. El inquilino que vive en la casa dice que no quiere problemas con el dueño y que no puede hacerse cargo de la reparacion, que es responsabilidad del dueño de la casa.

5. El inquilino de la casa ha decidido de cortar el agua que llega al contador cuando no está utilizando el agua, esto hace que ninguna de las tres viviendas tenga agua, por lo tanto donde yo vivo solo tengo agua cuando el inquilino de la casa tiene abierto el suministro al contador.

6. Hoy hemos llamado a la policia para ver si podía darnos alguna solución y dicen que no pueden hacer nada al respecto.

Mis dudas son las siguientes:

1. ¿De quien es responsabilidad solucionar el problema?

2. ¿Es necesario emprender alguna accion legal?

3. Si hubiera que poner contador individuales en cada vivienda, ¿quien pagaria la obra? ¿alguien puede negarse a pagar la obra?

Muchas gracias a tod@s.

Erica Bayón Fernández Erica Bayón Fernández
Abogada
Buenos días,
es obligación del propietario mantener el buen estado y condiciones de habitabilidad las viviendas por lo tanto es su obligación el arreglo de la avería entendiendo que esta se encuentre en la casa.
Enviar un burofax de parte de todos los inquilinos para que conste apercibimiento previo a la vía judicial. Si no hace caso, vía judicial. Dado que es algo absolutamente necesario como el agua, podríais realizar las obras e instar al dueño a que os devuelva los gastos (factura), para lo que, dado su comportamiento, seguiríais teniendo que acudir a la vía judicial. Suerte.

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BF Servicios Jurídicos
http://legadoo.com/abogado_leon/bf-servicios-juridicos/
04 de abril de 2017

HDH ABOGADOS HDH ABOGADOS

Buenos días,
yo trataría de solucionar el problema con la comunidad, acordando la individualización de los aparatos contadores, o con la empresa suministradora de aguas.
Saludos
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HDH ABOGADOS
http://legadoo.com/abogado_valencia/hdh-abogados/
04 de abril de 2017

ENCARNA ENCARNA
Buenos días:

Lo primero que debeís de hacer es comunicar a la compañía de suministro de agua que existe una rotura, en muhas compañías el contador de agua pertence a la compañía y ella es la que se encarga de su mantenimiento. En caso de que la rotura no la cubra la compañía de agua le corresponde el pago al propietario.

Para más información llame al 968.67.05.05.

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ENCARNA GUILLEN DIAZ
http://legadoo.com/abogado_archena/encarna-guillen-diaz/
04 de abril de 2017


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